青岛市房屋出租合同范文6篇

青岛市房屋出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于青岛市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.该房屋的所有权证明文件编号为[编号]，房屋用途为[用途]，规划用途为[规划用途]。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租通知期限]日通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方应按以下方式支付租金：-每[支付周期]支付一次租金，每次支付金额为人民币[每次支付金额]元（大写：[每次支付金额汉字大写]）。-乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数]日内将租金存入甲方指定的银行账户。3.甲方应提供银行账户信息，以便乙方汇款。第四条押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后[退押金时间]，将押金无息退还乙方。第五条维修及保养条款1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.甲方对房屋主体结构承担维修责任，因乙方使用不当或人为破坏造成房屋及设施损坏的，由乙方承担维修费用。3.因不可抗力或非乙方过错造成的房屋及设施损坏，由甲方承担维修费用。第六条违约责任1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付原租金[逾期交付违约金比例]%的违约金。2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付应付租金[逾期支付违约金比例]%的违约金。3.乙方如提前退租，应提前[提前退租通知期限]日通知甲方，并支付甲方[提前退租违约金金额]元（大写：[提前退租违约金金额汉字大写]）作为违约金。4.因一方过错造成合同无法履行，过错方应承担全部责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。第七条其他条款1.租赁期内，乙方不得将房屋转租他人，不得改变房屋用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。2.租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等非甲方过错原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同解释权归甲方所有。如有未尽事宜，可联系甲方电话：[甲方电话号码]。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订合同日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同日期]篇2出租人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]年龄：[甲方年龄]民族：[甲方民族]国籍：[甲方国籍]职业：[甲方职业]工作单位：[甲方工作单位]住所：[甲方住所]联系方式：[甲方联系方式]承租人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]年龄：[乙方年龄]民族：[乙方民族]国籍：[乙方国籍]职业：[乙方职业]工作单位：[乙方工作单位]住所：[乙方住所]联系方式：[乙方联系方式]房屋租赁合同：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况：1.房屋位置：青岛市[房屋位置]区[房屋街道]号。2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，适合居住用途。4.配套设施：房屋内配套设施齐全，包括[配套设施清单]。二、租赁期限：1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期为[租赁年数]年。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请。三、租金及支付方式：1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。每次支付金额为人民币[每次支付金额]元。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首次租金，以后每次租金应在上次租金到期前一个月支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为付款凭证。四、租赁保证金：1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后返还其租赁保证金。具体违约行为及违约金的约定详见本合同第五条。3.租赁保证金不足以保证乙方履行本合同约定的义务时，甲方有权要求乙方补充交纳租赁保证金。乙方应在接到甲方通知后十天内补充交纳。逾期未交纳的，视为乙方违约。4.甲方应妥善保管租赁保证金，不得挪用或侵占。如因甲方原因导致租赁保证金丢失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。5.租赁保证金在本合同终止后自动失效。如双方同意继续建立租赁关系的，可重新签订租赁合同并重新交纳租赁保证金。篇3出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在青岛市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋，建筑面积XXXX平方米，出租给乙方作XXXX使用。第二条租赁期限租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。第三条租金及支付方式1.租金：租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：租金每半年支付一次，由乙方在每期期满前XX天内向甲方预交下期的租金。第一次租金在合同签订之日一次性付清，乙方以现金方式支付给甲方。第四条房屋的维修及改造1.乙方在租赁期间，负责对租赁房屋及其设施进行维修和改造，并自行承担相关费用。维修和改造后的房屋及设施应符合安全使用标准。2.乙方在装修过程中，须遵守青岛市的相关规定，不得破坏房屋结构，不得影响房屋的使用功能。装修所产生的垃圾、废料等由乙方自行清理。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用。改造后的房屋及设施应符合安全使用标准，并保证不影响房屋的整体结构和外观。第五条合同的解除与终止1.乙方在租赁期间，如有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累计达XX个月的。2.甲方在租赁期间，如有下列情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方迟延交付房屋达XX天的；（2）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。3.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状，并负责清理装修所产生的垃圾、废料等。甲方无息退还乙方已预交的租金。第六条违约责任1.甲方未按期交付房屋的，每逾期一天，甲方应向乙方支付租金总额XX%的违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除合同，收回房屋。3.乙方擅自转租、转让或转借承租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担租金总额XX%的违约金。4.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担租金总额XX%的违约金。5.乙方拖欠租金累计达XX个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担租金总额XX%的违约金。6.甲方迟延交付房屋达XX天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担租金总额XX%的违约金。7.甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担租金总额XX%的违约金。8.若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决如何继续履行本合同或解除本合同。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。9.本合同中约定的违约金和赔偿金应在确定责任后XX天内支付。若逾期支付，则每逾期一天，支付金额的XX%作为滞纳金。滞纳金不得超过本金。若超过本金，按本金计算。10.本合同中约定的违约金和赔偿金是独立的，不因本合同的解除或终止而受到影响。若因一方违约导致另一方产生其他费用或损失，违约方应承担全部责任。包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、评估费、拍卖费、执行费等。若违约方拒绝承担上述费用或损失，守约方有权通过法律途径追偿。11.若因一方违约导致本合同解除或终止时，违约方应承担全部责任。包括但不限于已预交的租金、违约金、赔偿金及其他相关费用等。若违约方拒绝承担上述费用或损失时守约方有权通过法律途径追偿。同时守约方有权篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：青岛市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号[XXXXX]栋[XXXXX]单元[XXXXX]户。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[XXXXX]平方米。3.房屋状况：该房屋为框架结构，布局合理，采光良好。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需续租，应提前[XXXXX]个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为每月[XXXXX]元人民币，年租金总额为[XXXXX]元人民币。2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[XXXXX]。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[XXXXX]元人民币的押金。2.支付方式：押金应通过银行转账的方式支付给甲方。五、房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修和保养工作由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。2.维修通知：乙方需进行维修时，应及时通知甲方，并取得甲方的同意。未经甲方同意，乙方擅自维修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。如因乙方违约导致合同终止的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。七、违约责任及争议解决1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式由双方另行协商确定。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向青岛市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他事项1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或继续履行合同。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.房屋交付：本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的正常使用。乙方应在房屋交付后对房屋进行验收，确认房屋状况无误后签字确认。如发现问题或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。甲方应在接到通知后尽快进行维修或更换，以确保乙方的正常使用。如因甲方未及时维修或更换导致的损失，由甲方承担责任。乙方应在租赁期满或合同解除后将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋的正常使用和清洁卫生。如因乙方未归还钥匙或未保持房屋清洁卫生导致的损失，由乙方承担责任。在租赁期内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方，并协商解决租赁合同的终止事宜。如因甲方原因导致房屋无法继续出租的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失；如因乙方原因导致房屋无法继续出租的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。在租赁期内，如双方需要变更租赁合同的内容或条款（如租金调整、租赁期限延长篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、出租房屋基本情况1.房屋地址：青岛市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米，其中套内建筑面积[套内面积数字]平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。4.房屋用途：住宅。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。3.提前终止：租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止，应提前三个月通知对方，并承担相应责任。三、租金及支付方式1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户或以其他双方约定的方式支付。3.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额%的违约金。四、押金条款1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金返还：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。五、维修及保养条款1.维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其正常使用。2.维修通知：乙方在进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，应合理安排维修时间，减少对甲方的影响。六、转租条款1.转租禁止：乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。2.违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、合同解除及终止条款1.合同解除：租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如一方擅自解除合同，应承担相应责任。2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。八、其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及变更条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行变更。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：青岛市[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所