2025商业大厦室内装修合同终稿

2025商业大厦室内装修合同终稿本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就2025商业大厦室内装修工程事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条装修工程概况1.1工程名称：2025商业大厦室内装修工程1.2工程地点：1.3装饰施工面积：平方米1.4装修内容：包括但不限于以下内容：（1）墙、地面、顶棚的装饰工程；（2）各种造型、隔断、装饰线条的制作安装；（3）水电安装工程；（4）灯饰、家具、门窗、垭口的安装工程；（5）甲方要求的其他装修工程。1.5装修风格及要求：以甲方提供的设计图纸及施工方案为准，详见附件一。第二条装修工程期限2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4延期处理：（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价款的‰作为违约金。（2）如因甲方原因（包括但不限于变更设计、未按时支付工程款等）导致工期延误，乙方有权顺延工期且不承担违约责任。2.5工作时间安排：乙方应按照甲方的要求安排施工作业时间，未经甲方书面同意，不得擅自停工或调整施工时间。2.6停工处理：如因乙方原因导致停工，乙方应承担由此产生的全部费用；如因甲方原因导致停工，甲方应承担相应责任并补偿乙方遭受的损失。第三条装修工程质量与验收标准3.1装修施工规范：乙方必须严格按照国家有关装修工程的施工规范及标准进行施工，确保工程质量和使用安全。主要依据包括但不限于：（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）；（2）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2025）。3.2装修材料标准：（1）装修材料的品牌、型号、规格、质量等级以甲方提供的设计图纸及材料清单为准，详见附件二。（2）乙方提供的材料必须符合国家相关环保标准，并须经甲方验收合格后方可使用。3.3验收标准：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于工程竣工图、材料合格证明、隐蔽工程验收记录等。（2）甲方应在收到竣工资料后个工作日内组织验收，验收不合格的部分乙方应按要求限期整改，直至验收合格。3.4质量保证：（1）乙方承诺工程保修期为年，保修期内因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应免费维修。（2）保修期内，如因甲方使用不当或不可抗力原因造成的损坏，乙方不承担责任，但可提供维修服务，费用由甲方承担。第四条工程价款与支付方式4.1合同总价款：元（大写：元整）。（1）上述价格为含税价格，包括但不限于人工费、材料费、施工机械费、管理费、利润、税金等全部费用。（2）如因设计变更或甲方要求增加工程内容，双方另行签订补充协议，调整合同总价款。4.2付款方式：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；（2）隐蔽工程验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格并办理结算后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（4）剩余%作为工程质量保证金，待保修期满后日内支付。4.3结算方式：（1）工程结算以实际施工面积、施工内容及双方确认的签证单为准。（2）乙方应在竣工验收合格后日内提交结算资料，甲方应在日内审核完毕并支付尾款。4.4工程质量保证金：（1）保证金金额为合同总价款的%，即人民币元；（2）保修期内如出现质量问题且乙方未及时维修，甲方有权从保证金中扣除相应维修费用；（3）保修期满且无质量问题后，甲方将保证金无息退还乙方。第五条材料与设备5.1材料供应责任：（1）甲方提供的材料：详见附件三。（2）乙方提供的材料：详见附件四。5.2材料质量要求：（1）乙方提供的材料必须符合国家相关标准及甲方的设计要求，不得以次充好或使用假冒伪劣产品。（2）甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不合格，乙方应立即更换并承担相应费用。5.3验收方法：乙方提供的材料应在进场后小时内通知甲方验收，甲方应在小时内完成验收并签署验收单。5.4验收期限：材料验收应在每个批次进场后小时内完成，逾期未验收视为合格。5.5材料验收责任：（1）甲方验收合格的材料由乙方负责保管，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。（2）甲方未验收的材料不得用于工程施工，否则甲方有权要求乙方更换并承担费用。第六条保修责任6.1保修内容：（1）房屋装饰工程：年；（2）水电安装工程：年；（3）其他约定：。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为年。6.3质保金管理：（1）质保金为合同总价款的%，即人民币元；（2）保修期内，如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权从质保金中扣除相应维修费用；（3）保修期满后，质保金无息退还乙方。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方的权利：（1）有权对乙方的施工进行监督和检查；（2）有权要求乙方按照设计图纸和施工方案进行施工；（3）有权要求乙方在施工过程中遵守安全、消防、卫生等规定；（4）有权对工程质量进行验收，并要求乙方整改不合格部分。7.2甲方的义务：（1）按时支付工程款；（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于电源、水源等；（3）协调乙方与其他施工方的关系，确保施工顺利进行；（4）及时组织工程验收，不得无故拖延。乙方的权利与义务7.3乙方的权利：（1）有权要求甲方按时支付工程款；（2）有权根据施工需要提出合理的建议和要求；（3）有权拒绝甲方违反施工规范和安全规定的指令。7.4乙方的义务：（1）按设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的安全、消防、卫生等规定，确保施工安全；（3）妥善保管甲方提供的材料和设备；（4）负责施工垃圾的清运和施工现场的整洁；（5）施工过程中如发现设计或材料问题，应及时通知甲方并提出解决方案。第八条违约责任8.1延误工期的违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价款的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，且甲方应赔偿乙方遭受的损失。8.2工程质量不合格的违约责任：（1）因乙方原因导致工程质量不符合合同约定或验收标准的，乙方应负责返工或修理，并承担由此产生的全部费用；（2）返工或修理后仍无法达到验收标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3工程款支付的违约责任：（1）因甲方原因未按约定支付工程款的，每逾期一日，甲方应支付乙方未付工程款的‰作为违约金；（2）逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿由此造成的损失。8.4工程停建或缓建：（1）因甲方原因导致工程停建或缓建的，甲方应承担乙方已完工程的全部费用，并赔偿乙方的损失；（2）因不可抗力原因导致工程停建或缓建的，双方协商解决。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1通知与送达：双方的书面通知应以挂号信或特快专递的方式寄送，寄送地址为本合同注明的地址。任何一方变更地址的，应在变更后日内书面通知另一方，否则按原地址寄送视为送达。10.2合同的解除：（1）双方协商一致可以解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。10.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执