2025年新版标准写字楼租赁合同范本下载

2025年新版标准写字楼租赁合同范本下载甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字楼租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁房产的基本情况1.1房产地址：甲方出租的写字楼位于。1.2建筑面积：该写字楼的建筑面积为平方米。1.3用途：该写字楼仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。1.4房产现状：该写字楼现状为（空置/已装修）。第二条租赁期限2.1租期：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租期届满前日向甲方提出书面申请。续租事宜由双方另行协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/平方米/月，即每月租金为人民币元（大写：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金退还：租赁期限届满，且乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应保证出租房产的合法性，并确保该房产不存在任何权利瑕疵。5.3甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。乙方的权利与义务：5.4乙方有权按照本合同约定使用该房产。5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.6乙方不得擅自转租、分租或改变房产用途，不得利用该房产从事违法行为。第六条维修与使用6.1房屋维修：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护和保养。6.2报修流程：乙方如需维修房屋内部设施，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。6.3合理使用：乙方应合理使用该房产，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。第七条装修条款7.1装修申请：乙方如需对房产进行装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。7.2装修费用：装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。7.3恢复原状：因乙方装修行为导致房屋结构破坏的，乙方应负责修复并恢复原状。第八条转让与转租8.1房产转让：甲方如需出售该房产，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.2转租限制：乙方不得擅自转租或分租该房产，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第九条合同的解除9.1提前解除：任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后解除。9.2解除条件：如乙方未按期支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。9.3合同终止：租赁期限届满后，如双方未续签合同，本合同自动终止。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定交付房产的，应按日向乙方支付租金的‰作为违约金。10.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第十一条其他条款11.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.4通知方式：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同载明的地址为准。11.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年