2025商业办公楼装修工程合同范本

2025商业办公楼装修工程合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商业办公楼装修工程事宜达成一致，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程地址：1.2装修面积：平方米1.3工程名称：1.4工程内容：包括但不限于建筑装饰、安装工程等（详见附件：施工图纸及工程量清单）。1.5装修用途：商业办公用途。第二条工程工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（日历天）。2.4非乙方原因导致的工期延误：如甲方未按期支付工程款、设计变更、甲方材料供应不及时等，工期相应顺延。2.5乙方原因导致的工期延误：若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元，但不超过合同总价的%。第三条工程造价与支付方式3.1合同总价：人民币元整（￥），具体包括工程款、材料费、人工费等。3.2支付方式：（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）；（2）工程进展至时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）；（3）工程验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）；（4）余款%，即人民币元整（￥），作为质量保证金，于质保期满后日内支付。3.3违约责任：若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，但不超过合同总价的%。若乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，但不超过合同总价的%。第四条工程内容及要求4.1施工图纸：双方确认以年月日版本的施工图纸为依据（见附件）。4.2设计变更：（1）甲方提出的变更需提前日书面通知乙方，并经双方确认后实施；（2）乙方提出的变更需经甲方书面同意后实施，未经同意不得擅自变更；（3）变更导致的工程量增减，双方应在变更实施前签订补充协议或签证单，作为结算依据。4.3材料与设备：（1）甲方提供的材料设备需符合设计要求和质量标准，并于开工前日运至施工现场；（2）乙方提供的材料设备需符合设计要求、质量标准及环保要求，并经甲方验收合格后方可使用；（3）材料设备的品牌、规格、型号等需符合合同附件要求。4.4施工要求：（1）乙方应按图纸、规范及甲方要求施工，确保工程质量和工期；（2）乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工安全；（3）乙方应妥善保护甲方提供的材料设备及原有设施，如有损坏需维修或赔偿。4.5隐蔽工程：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。第五条工程质量与验收5.1质量标准：执行国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及地方相关标准。5.2验收程序：（1）分部工程验收：每道工序完成后，乙方通知甲方验收，验收合格后方可进行下道工序；（2）竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方进行竣工验收，甲方应在日内组织验收；（3）验收标准：以国家规范和合同约定为准，不合格工程乙方应在日内整改完毕。5.3质保期：自工程验收合格之日起计算，质保期为年。质保期内因乙方施工或材料原因出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内修复。5.4质量纠纷处理：若因质量问题发生争议，双方可委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第六条安全文明施工及环境保护6.1安全责任：（1）乙方负责施工现场安全管理，落实安全生产措施；（2）乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并确保施工人员持证上岗；（3）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。6.2文明施工：（1）乙方应做好施工现场的清洁卫生，确保施工区域整洁；（2）施工垃圾应集中堆放并及时清运；（3）施工期间不得扰民，不得违反环保规定。6.3环境保护：乙方应采取措施减少噪音、扬尘、废弃物对环境的影响，确保符合环保要求。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，按本合同第3.3条执行；（2）未按约定提供材料设备，导致工期延误，工期相应顺延；（3）其他违约行为，按实际损失赔偿或支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）擅自变更设计或施工工艺，导致质量问题或返工，乙方承担全部责任及费用；（2）未按约定工期完成工程，按本合同第2.5条执行；（3）因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任及费用；（4）其他违约行为，按实际损失赔偿或支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同附件：本合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料设备清单等，与本合同具有同等法律效力。9.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表