2025标准私人房产买卖合同书

2025标准私人房产买卖合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：卖方（甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：买方（乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国省市区（县）路号幢室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的该房产出售给乙方。1.2该房产的基本情况如下：（1）房屋性质为，用途为；（2）房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米；（3）房屋结构为，楼层为第层，总层数为层；（4）房产证编号为；（5）该房产附属设施及设备包括：。1.3甲方保证该房产不存在任何权属争议或纠纷，并已依法获得出售该房产的全部合法手续。第二条房产交易价格及支付方式2.1该房产的出售价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥元）；（2）首付款：乙方于年月日支付首付款人民币元整（￥元）；（3）剩余房款：乙方通过银行按揭贷款的方式支付剩余房款人民币元整（￥元），并应于年月日前完成贷款审批手续。（4）尾款：尾款人民币元整（￥元）于该房产交付后日内支付。2.3甲方应向乙方提供符合银行贷款要求的全部资料，并积极配合乙方办理贷款审批手续。2.4甲方同意乙方将首付款及尾款存入双方共同指定的银行监管账户，待交易完成并办理完毕不动产权属转移登记手续后，由监管银行直接支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并保证该房产及其附属设施、设备处于正常使用状态。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的原始购房合同、契税完税凭证、维修基金缴纳凭证等相关资料，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。3.3双方同意于年月日前共同前往当地房地产交易中心办理不动产权属转移登记手续，费用由承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取全部房款；（2）甲方应如实向乙方告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋结构、使用年限、维修情况等；（3）甲方应按约定时间交付该房产，并协助乙方完成过户手续；（4）甲方承诺该房产未设定任何抵押或权利限制，如因甲方原因导致第三方主张权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定交付该房产并协助完成过户手续；（2）乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方办理贷款及过户相关手续；（3）乙方应自行承担该房产交付后的维修及保养费用。第五条违约责任5.1甲方如未按本合同约定时间交付该房产或未协助办理过户手续的，每逾期一日，应按总房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方损失。5.2乙方如未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收定金。5.3任何一方因虚假陈述或隐瞒事实导致对方权益受损的，违约方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余份用于办理相关手续，每份具有同等法律效力。7.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致并签订书面协议。第八条补充条款（如双方另有约定，可处补充）（以下无正文）甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月