2025企业写字楼租赁合同范本(合同示例)

2025企业写字楼租赁合同范本(合同示例)合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租其位于的写字楼事宜达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的写字楼位于，建筑面积为平方米，用途为（办公、商业等），以下简称“租赁物业”。1.2租赁物业的交付现状为（空置、已装修等）。1.3租赁物业的用途限于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，需提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为（月付、季付、年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、物业费用支付以及租赁物业的损害赔偿。4.3租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条物业费用5.1租赁期间，乙方应承担租赁物业的物业费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费等。5.2乙方应按时缴纳上述费用，并提供相关缴费凭证供甲方查验。第六条双方权利与义务甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并监督乙方履行合同义务。6.2甲方应按期向乙方交付租赁物业，并保证租赁物业的合法性及适租性。6.3甲方应定期对租赁物业进行维护和修缮，确保其正常使用。如需进行维修，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修工作。6.4甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁物业，除非乙方违约。乙方权利与义务6.5乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并在租赁期内对抗第三方的权利主张。6.6乙方应按期支付租金、押金及相关费用，并遵守租赁物业的管理规定。6.7乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业，也不得擅自改变租赁物业的用途。6.8乙方应合理使用租赁物业及附属设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2若因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金及押金，并赔偿乙方损失。7.3若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按期交付租赁物业，应向乙方支付违约金人民币元/日，并赔偿乙方损失。8.1.2若甲方擅自提高租金或提前收回租赁物业，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。8.2.2若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方损失。8.2.3若乙方擅自改变租赁物业用途或损坏租赁物业，应向甲方支付修复费用或赔偿金。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：