2025租赁合同条款模板范文

2025租赁合同条款模板范文本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订。本合同出租方与承租方就房屋租赁事宜，经过友好协商，达成如下条款：第一条合同当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：第二条租赁标的物2.1甲方同意将其合法拥有所有权的位于市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.2租赁房屋的建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，房屋所有权证编号为。2.3该房屋的附属设施及设备详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》。第三条租赁用途3.1乙方承租租赁房屋用于（住宅/商业/办公/其他），不得擅自改变用途。3.2若乙方需改变租赁用途，须提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。4.3若乙方在租赁期满后未与甲方续签合同但仍继续使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方按照原租金的%支付逾期使用期间的租金。第五条租金及支付方式5.1租金标准为每月人民币（大写）元（￥），租金总额为人民币（大写）元（￥）。5.2租金支付方式为下列第种：（1）按月支付，乙方于每月日前支付当月租金；（2）按季度支付，乙方于每季度日前支付该季度租金；（3）按年支付，乙方于每年日前支付该年租金。5.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：账号：开户银行：5.4甲方收取租金后，应向乙方出具有效的收款凭证。5.5租金不得因市场价格波动或其他因素调整，除非双方另行书面约定。第六条押金6.1为保证乙方在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施，乙方需支付押金人民币（大写）元（￥）。6.2押金支付方式为下列第种：（1）在本合同签订之日起日内一次性支付；（2）与首次租金支付。6.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。6.4押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有约定。第七条房屋交付与验收7.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用的状态。7.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交付验收单》。7.3如发现房屋及其附属设施有损坏或不符合约定用途的，乙方应于交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。7.4甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方按日租金的%支付违约金。第八条房屋使用与维修8.1在租赁期内，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。8.2乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋外貌。如需对房屋进行装修或添置设备，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.3租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按下列第种方式承担：（1）由甲方负责维修，费用由甲方承担；（2）由乙方负责维修，费用由乙方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方自行承担。8.4租赁房屋需要维修时，乙方应采取合理措施防止损失扩大，并在发现损坏后及时通知甲方。第九条转租9.1乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人使用，除非征得甲方书面同意。9.2甲方同意转租的，乙方应与转租承租方另行签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。9.3转租期间，乙方仍需履行本合同的义务，对转租承租方的行为承担连带责任。第十条税费承担10.1租赁期内，因本合同产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。10.2房产税、土地使用税等由甲方承担；印花税、契税等由乙方承担。10.3双方约定的其他税费承担方式：第十一条合同的解除11.1在租赁期间内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的。11.2一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后，乙方应于日内将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。11.4甲方或乙方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥），并赔偿守约方遭受的损失。第十二条违约责任12.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。12.2乙方未按约定支付押金或其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。12.3乙方擅自改变租赁用途、转租房屋或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元（￥）。12.4甲方未按约定交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元（￥）。第十三条续租条款13.1租赁期满后，乙方有优先续租权，但应在租赁期满前日书面通知甲方。13.2双方应就续租事宜另行签订租赁合同，租金及其他条款可另行约定。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下已约定的义务，除非争议的解决结果明确要求停止履行。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同项下的通知、文件及其他沟通应以书面形式送达，送达地址以合同载明的地址为准，任何一方地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则按原地址送达。15.4任何一方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方，除非征得另一方书面同意。第十六条补充协议16.1双方同意增加以下条款：第十七条合同生效17.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。17.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十八条签署甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年