2025年度租赁私人住宅合同范本

2025年度租赁私人住宅合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有住宅出租给乙方使用达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落位置：甲方出租给乙方的房屋位于中华人民共和国省市区（县）路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋权属状况：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得合法使用权，且未设定任何抵押或权利限制。第二条租赁用途2.1租赁用途：乙方承租该房屋仅用于（居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：该房屋每月租金为人民币（大写）元整（￥元）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第五条房屋交付及返还5.1房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。5.2房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内返还该房屋，并保证房屋及附属设施处于良好状态。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；（2）甲方有义务保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵；（3）甲方有义务对房屋及其附属设施进行必要的维修，确保房屋安全；（4）甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，不得无故要求提高租金或提前收回房屋。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施符合约定用途；（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用；（3）乙方有义务合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或改变用途；（4）乙方不得在租赁期内将房屋转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构。第七条押金条款7.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。7.2押金退还：租赁期满后，双方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏情况下，甲方应于日内退还乙方押金。7.3押金扣除：如乙方有违约行为或对房屋造成损害，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。第八条维修责任8.1房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施的维修由方负责，相关费用由方承担。8.2维修通知：乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后日内进行维修。第九条其他费用9.1租赁期间产生的费用：租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业服务费等费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳。9.2费用逾期：乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一日，应按欠费总额的‰向甲方支付违约金。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行书面变更或补充。10.2合同解除：在租赁期内，双方协商一致可解除本合同；如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿乙方由此造成的损失。11.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿甲方由此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3合同终止：本合同自租赁期满或双方协商一致解除时终止。第十四条其他约定（双方可处添加其他具体约定，如房屋内物品清单、维修责任等）甲方（签字/盖章）：日期：