个人房屋租赁合同精简版

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同精简版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.本合同名称为“个人房屋租赁合同精简版”。2.合同双方主体：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。3.合同目的：甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金并履行合同约定的各项义务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。二、价格、支付方式1.租赁房屋月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。2.乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，转账时请备注“房屋租赁租金”，转账信息如下：-银行名称：_______-账户名称：_______-账号：_______-户行行号：_______4.甲方应在收到租金后出具收据，作为乙方支付租金的凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证出租房屋符合国家法律法规和房屋租赁的相关规定，具备安全居住条件。-甲方应按时交付房屋，不得擅自改变房屋结构。-甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方追究责任。-甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方违反合同的行为有权制止并要求赔偿。2.乙方权利与义务：-乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。-乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。-乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，不得损害他人合法权益。-乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。-乙方租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：-甲方保证出租房屋在租赁期间符合国家规定的居住安全标准，如有不符合之处，甲方应立即进行修复，直至符合标准为止。-甲方应在房屋交付前进行必要的清洁和维修，确保房屋的清洁和可用性。2.甲方服务：-甲方应必要的水、电、燃气等生活设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应负责及时维修。-甲方应物业管理服务，包括但不限于维护公共区域卫生、安全巡逻等。3.乙方服务：-乙方应合理使用房屋内的设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。-乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。4.紧急服务：-在租赁期间，如发生紧急情况（如火灾、水管爆裂等），乙方应立即采取必要措施并通知甲方，甲方应尽最大努力必要帮助。5.服务费用：-甲方的服务如产生额外费用，应按实际发生费用由乙方承担。五、履行与变更1.履行方式：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。-乙方应在合同生效后_______日内支付首期租金及押金，此后租金按月支付。2.变更程序：-如需变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。3.履行期限：-乙方在租赁期间应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。-租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。4.违约责任：-若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。-合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。2.保密信息的范围包括但不限于租赁房屋的详细情况、租金金额、租赁期限、双方协商的内容等。3.双方承诺在合同有效期内及合同终止后，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.双方对保密信息的保密义务不因合同终止而解除，保密期限自保密信息知悉之日起计算，不少于_______年。5.如因法律规定或司法程序要求披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合法措施以保护对方的利益。6.违反保密条款的行为，视为违约行为，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.双方同意在诉讼过程中，不采取任何可能损害对方利益的行为。6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决由此产生的争议。7.本合同争议解决方式不排除任何一方依据合同条款或法律规定提起仲裁的权利。如选择仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，按相关法律法规执行。4.本合同附件（如房屋租赁清单、押金收据等）与本合同具有同等法律效力。5.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，合同相应条款自动失效。6.合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同，否则视为违约，应承担违约责任。7.本合同自租赁期满或合同解除之日起失效。8.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、合同签署1.本合同经甲乙双方充分协商一致，自愿签订。2.甲方（出租方）代表：_______，乙方（承