2025成都存量房买卖合同范本

2025成都存量房买卖合同范本成都市存量房买卖合同本合同由以下各方于年月日在成都签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将位于成都市区路号幢单元层号的存量房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋产权证号为：，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋的附属设施设备及装饰装修现状如下：外墙：；内墙：；地面：；顶棚：；门窗：；楼梯：；阳台：；其他：。第二条房屋权属状况2.1该房屋所有权人为甲方，产权证号为：，共有权人为：，共有方式为：。2.2该房屋设定抵押情况如下：是否设定抵押：；抵押权人：；抵押登记日期：。2.3该房屋是否存在租赁情况：是否存在租赁：；承租人姓名：；租赁期限：；租金：；租金支付方式：；租金包含费用：。2.4该房屋的共有权人对本次出售已书面同意，同意书附后。第三条房屋价格及支付方式3.1该房屋成交价为人民币（大写）：元整，￥元。3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金，定金金额为人民币（大写）元整，￥元。3.3乙方应于年月日前支付首付款，首付款金额为人民币（大写）元整，￥元。3.4剩余房款共计人民币（大写）元整，￥元，乙方应于该房屋办理完毕过户手续后个工作日内一次性支付至甲方指定账户。3.5甲方指定的收款账户信息如下：开户行：；账户名：；账号：。第四条房屋过户及权利转移4.1甲乙双方应于年月日共同前往成都市不动产登记中心办理房屋过户手续。4.2因办理过户手续产生的税费由：承担。4.3过户完成后，乙方正式取得该房屋的所有权。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证该房屋权属真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。5.2甲方应于年月日前腾空该房屋，并将房屋交付乙方。交付时，房屋及附属设施设备应保持正常使用状态。5.3甲方应于交房前结清该房屋的水、电、气、热、物业等费用，并提供相关费用交清证明。5.4在交易过程中，甲方应积极配合乙方及相关部门办理各项手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，并积极配合甲方办理交易相关手续。6.2乙方应于交房后自行办理水、电、气、热、物业等入户手续，并承担相关费用。6.3乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为该房屋成交价的：。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方损失。7.2乙方未按本合同约定支付定金或首付款的，每逾期一日，应按应付金额的：向甲方支付违约金。7.3甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按该房屋成交价的：向乙方支付违约金。7.4任何一方因为不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，送交相关部门份，每份具有同等法律效力。9.4甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并愿意承担由此引起的法律责任。如有隐瞒或欺骗行为，将承担全部责任。9.5本合同中未填写的部分，双方可根据实际情况协商补充，但需书面确认。第十条合同签署甲方（卖方）：签字：日期：年月日乙方（买方）：签字：日期：年