2025企业租赁合同（合同示范文本）

2025企业租赁合同（合同示范文本）合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利的原则，就房屋租赁相关事宜达成一致意见，特签订本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的使用面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物业平面图》。1.3租赁物业的用途为，乙方承诺在租赁期间内严格按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方有意续租的，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，月租金总额为元，年租金总额为元。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息：开户银行：账号：户名：3.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条保证金4.1为确保乙方依约履行本合同，乙方同意支付保证金元。4.2保证金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3保证金的用途：用于因乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失时的赔偿。4.4租赁期限届满，乙方依约履行完毕本合同义务且经甲方验收无误后，甲方无息退还保证金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物业，有权要求乙方按时支付租金及其他费用。5.2甲方有权在租赁期限届满时收回租赁物业。5.3甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物业，并保证租赁物业的交付状态符合双方约定的用途。5.4甲方应承担租赁物业的主体结构维修责任，并及时修复因自然损坏产生的问题。乙方的权利与义务5.5乙方有权按照约定用途使用租赁物业，并在租赁期限内进行必要的装饰、装修或添置设备，但须事先征得甲方书面同意。5.6乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延或拒付。5.7乙方应爱护租赁物业及附属设施设备，不得擅自拆除或损毁。5.8乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或违反公共道德的行为。第六条租赁物业的维修与保养6.1租赁物业的主体结构维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修工作。6.2租赁物业的日常维护及设备维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第七条合同的解除7.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2若乙方未按约定支付租金达日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金元。7.3若甲方未按约定交付租赁物业达日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金元。7.4因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条合同的续租与转让8.1租赁期限届满后，乙方可优先续租，但需重新签订租赁合同。8.2乙方在租赁期限内不得擅自将租赁物业转租、分租或抵押，如需转让，需事先征得甲方书面同意。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金%的违约金。9.2因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。9.3因甲方原因导致租赁物业无法使用的，甲方应退还乙方已支付的租金并支付违约金元。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3双方确认以下为有效联系方式：甲方：乙方：第十二条补充协议甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：