2025成都市商业店铺装修工程施工合同书（合同版本）

2025成都市商业店铺装修工程施工合同书（合同版本）合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就位于成都市的商业店铺装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：成都市商业店铺装修工程工程地点：成都市区街道号工程内容及范围：包括但不限于（详细说明装修范围，如墙面、地面、天花板、水电改造、门窗安装等）。承包方式：（总承包、专业承包等）。开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期：天（日历天）二、工程价款合同总价：人民币元（大写：元整）。总价包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%，即元作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即元；（4）剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。价款调整：（1）如遇设计变更或工程量增减，双方应签订补充协议，调整合同总价；（2）材料价格波动幅度超过%时，双方协商调整价款。三、材料供应材料采购：（1）乙方负责本工程所需材料的采购，需提供材料清单及品牌、型号、规格等信息；（2）材料需符合国家相关标准和设计要求，不得使用假冒伪劣产品；（3）甲方有权对材料进行检验，检验不合格的材料乙方应及时更换。材料保管：（1）乙方负责施工现场材料的保管，丢失或损坏由乙方负责；（2）甲方提供的材料需在甲方到场验收后方可使用。四、双方的责任和义务甲方责任和义务：按时支付工程款，不得无故拖延；提供必要的施工条件，如水、电、施工场地等；按时参与工程验收，不得无故拖延；负责办理相关审批手续。乙方责任和义务：按时进场施工，确保工程按期完成；严格执行施工规范和安全操作规程，保证施工质量；负责施工现场的安全和卫生，及时清理建筑垃圾；负责工程保修期内的维修工作。五、施工安全和文明施工施工安全：（1）乙方需严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中无安全事故；（2）乙方需为施工人员购买意外伤害保险，费用自理；（3）如发生安全事故，乙方承担全部责任，甲方不负任何连带责任。文明施工：（1）乙方需保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾；（2）施工期间不得扰民，不得影响周围居民的正常生活；（3）乙方需采取措施减少噪音、扬尘等污染。六、工程质量与验收质量标准：本工程的施工质量应符合国家相关标准及《商业店铺装修工程质量验收规范》。验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方需提前小时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收；（2）竣工验收：工程完工后，乙方需书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。保修条款：（1）本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏；（3）如有非施工质量问题，乙方维修收取成本费。七、工期约定开工及竣工：（1）乙方应在合同约定的开工日期前日进场，按时开工；（2）工程应在合同约定的竣工日期前完成，不得无故拖延。工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；（2）因不可抗力原因导致的停工，工期相应顺延。工期延误：（1）如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需支付合同总价的%作为违约金；（2）延误超过日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿由此造成的全部损失。八、工程变更和洽商工程变更：（1）如甲方提出设计变更，需书面通知乙方，并签订补充协议；（2）如因设计变更导致工程量增加，双方协商调整合同总价；（3）如因设计变更导致工程量减少，甲方可相应减少工程款。洽商记录：（1）洽商记录需经双方签字确认，作为合同附件；（2）洽商记录与合同具有同等法律效力。九、工程转包与分包工程转包：乙方不得将本工程转包给第三方，否则甲方有权解除合同。工程分包：如需分包，需经甲方书面同意，并由乙方对分包工程承担全部责任。十、合同解除协商解除：经双方协商一致，可以解除合同；单方解除：（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十一、违约责任甲方违约：（1）如甲方无故拖延支付工程款，每拖延一日，需支付应付金额的%作为违约金；（2）如因甲方原因导致工程停工，乙方有权要求赔偿损失。乙方违约：（1）如乙方施工质量不符合要求，乙方需返工并承担返工费用；（2）如乙方未按期完成工程，每延误一日，需支付合同总价的%作为违约金。十二、争议解决双方因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。补充条款：（1）（2）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年