2025办公租赁合同协议

2025办公租赁合同协议甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方办公场所一事达成一致，特签订本合同，以兹共同遵守。第一条合同编号合同编号：（由双方协商后填写）第二条租赁办公场所基本情况办公场所地址：（详细地址）建筑面积：平方米（以房地产权证为准）户型结构：（如：单间、一室一厅、办公区等）房屋用途：（明确为办公用途）装修情况：（如：毛坯、简单装修、精装修等）房地产权证编号：（填写房产证编号）甲方应向乙方提供房产证复印件作为本合同附件。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满，乙方有优先续租权。若乙方继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元整（小写：元），大写为元整。4.2租金支付方式：乙方应于每租金支付周期的第日支付租金。租金支付周期为（如：按月支付、按季支付等）。4.3乙方应将租金支付至以下账户：收款人：银行账号：开户银行：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金金额为人民币元整（小写：元），大写为元整。5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内退还押金，不计利息。5.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿，不足部分乙方仍需支付。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按期收取租金和押金。6.1.2甲方应确保出租办公场所的权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。6.1.3甲方应确保办公场所及其附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁期间的房屋主体结构维修责任。6.1.4甲方不得无故干涉乙方正常的办公活动。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期内合法使用办公场所，并享有优先续租权。6.2.2乙方应按时支付租金、押金以及相关费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）。6.2.3乙方不得擅自转租、转让或改变办公场所用途，如需转租或转让，应提前日征得甲方书面同意。6.2.4乙方应妥善使用办公场所及其附属设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。6.2.5乙方应在租赁期届满后将办公场所及其附属设施恢复至良好状态，经甲方验收合格后方可退租。第七条费用承担7.1租赁期间，办公场所的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。7.2租赁期间，办公场所的维修费用由甲方承担，但因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。7.3如因乙方原因导致公共区域设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。第八条装修与改善8.1乙方如需对办公场所进行装修或改善，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案。装修方案应符合消防、安全等要求，经甲方书面同意后方可实施。8.2乙方的装修或改善不得改变办公场所的主体结构。8.3租赁期满后，乙方不得拆除其自行安装的设施设备，且不得向甲方主张任何补偿。第九条提前退租9.1乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并与甲方协商一致后解除合同。9.2若乙方提前退租，已支付的租金及押金不予退还，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。9.3若因甲方原因导致乙方无法继续使用办公场所，甲方应提前日书面通知乙方，并退还已收取的租金及押金，支付相当于个月租金的违约金。第十条转让条款10.1乙方如需将办公场所部分或全部转租，应提前日书面通知甲方，并提交承租方的资质证明，经甲方书面同意后方可进行。10.2转租协议不得改变本合同的实质性条款，乙方仍需承担本合同约定的义务。第十一条续租条款11.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。11.2如乙方未按期通知甲方，或甲方未按期回复，视为乙方不再续租。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。12.2若因乙方原因导致甲方无法收回办公场所，乙方应赔偿甲方遭受的损失。12.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用办公场所，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十三条通知与送达13.1本合同项下所有的通知、文件均应采用书面形式，并通过以下方式送达：专人递送邮寄送达传真13.2通知送达地址：甲方地址：乙方地址：13.3任何一方的送达地址若有变更，应提前日书面通知对方，否则视为未变更。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第十五条争议解决15.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十七条其他条款17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件包括：房