农村建房标准合同标准文本

农村建房标准合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方计划在农村地区新建房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2乙方同意承接甲方房屋建设施工任务，具体施工内容、工期、质量要求等详见附件一《施工方案》。

二、工程款项

2.1甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。工程款项包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费等。

2.2工程款项支付方式：甲方应于工程开工前支付合同总价款的__________%，工程进度达到合同约定节点时支付相应款项，工程竣工验收合格后支付剩余款项。

2.3附件二《工程款项支付计划》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照附件一《施工方案》的约定，在合同约定的工期内完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程质量应符合国家有关建筑质量标准，具体质量要求详见附件一《施工方案》。

3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求。

四、合同履行与变更

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

4.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《施工方案》

二、《工程款项支付计划》

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区房屋建设业主，为保障自身权益，确保工程质量，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与甲方在农村地区的房屋建设。鉴于甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方计划在农村地区新建房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2乙方同意承接甲方房屋建设施工任务，具体施工内容、工期、质量要求等详见附件一《施工方案》。

1.3丙方同意担任本工程监理工作，对工程质量、进度、安全等方面进行监督。

二、工程款项

2.1甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。工程款项包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费等。

2.2工程款项支付方式：甲方应于工程开工前支付合同总价款的__________%，工程进度达到合同约定节点时支付相应款项，工程竣工验收合格后支付剩余款项。

2.3甲方有权根据丙方的监理报告，调整支付进度和金额。

2.4附件二《工程款项支付计划》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照附件一《施工方案》的约定，在合同约定的工期内完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。

3.2工程质量应符合国家有关建筑质量标准，具体质量要求详见附件一《施工方案》。

3.3丙方应严格按照监理职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程质量达到约定标准。

3.4甲方有权要求乙方对不符合质量要求的部分进行返工，直至合格。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为监理方，享有以下权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查；

（2）对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改；

（3）对工程款项支付进行审核，确保资金使用合理；

（4）在工程竣工验收合格后，出具监理报告。

4.2丙方承担以下责任：

（1）严格按照监理职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）对乙方提出的整改意见，丙方应予以确认并督促乙方整改；

（3）在工程竣工验收合格后，丙方应对工程质量、进度、安全等方面进行全面评价。

五、甲方权益与保护

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量达到约定标准；

（2）对丙方监理工作提出意见和建议；

（3）对工程款项支付进行监督，确保资金使用合理；

（4）在工程竣工验收合格后，对工程质量、进度、安全等方面进行全面评价。

5.2甲方承担以下责任：

（1）按约定支付工程款项；

（2）为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（3）积极配合丙方监理工作，提供必要的工作条件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因监理不到位造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或经三方协商一致，本合同自行终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《施工方案》

二、《工程款项支付计划》

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监理方，确保工程质量、进度、安全等方面得到有效监督，降低甲方风险。

2.丙方对工程款项支付进行审核，保障甲方资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋建设业主，拥有主导权，可对工程质量、进度、安全等方面进行全程监督，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方监理，降低自身风险，提高工程建设效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋施工团队，为保障自身权益，确保施工项目的顺利进行，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目业主，同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理方，共同参与乙方承接的房屋施工项目。鉴于甲乙丁三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方已成功中标甲方在农村地区的房屋施工项目，项目包括房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2甲方同意委托乙方进行房屋施工，具体施工内容、工期、质量要求等详见附件一《施工方案》。

1.3丁方同意担任本工程项目管理方，对施工过程进行整体协调和管理。

二、工程款项

2.1甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。工程款项包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费等。

2.2工程款项支付方式：甲方应于工程开工前支付合同总价款的__________%，工程进度达到合同约定节点时支付相应款项，工程竣工验收合格后支付剩余款项。

2.3乙方有权要求甲方按合同约定及时支付工程款项，甲方应配合乙方完成款项支付。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照附件一《施工方案》的约定，在合同约定的工期内完成工程。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.2工程质量应符合国家有关建筑质量标准，具体质量要求详见附件一《施工方案》。

3.3丁方应负责监督施工进度和质量，确保项目按计划推进，并对乙方的工作提出合理建议和监督措施。

四、第三方责任与权利

4.1丁方作为项目管理方，享有以下权利：

（1）对施工进度、质量、安全等方面进行监督管理；

（2）对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改；

（3）对工程款项支付进行审核，确保资金使用合理；

（4）在工程竣工验收合格后，出具项目管理报告。

4.2丁方承担以下责任：

（1）严格按照项目管理职责，对施工过程进行监督管理；

（2）对乙方提出的整改意见，丁方应予以确认并督促乙方整改；

（3）在工程竣工验收合格后，丁方应对施工质量、进度、安全等方面进行全面评价。

五、乙方权益与保护

5.1乙方享有以下权利：

（1）根据工程进度和质量要求，向甲方提出合理的款项支付请求；

（2）在施工过程中，乙方有权对甲方提供的材料、设备等进行验收；

（3）在工程竣工验收合格后，乙方有权要求甲方按照合同约定支付尾款；

（4）在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。

5.2乙方承担以下责任：

（1）严格按照合同约定和施工方案进行施工；

（2）确保施工质量达到国家相关标准；

（3）遵守施工现场的安全规定，保障施工人员的安全。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应按合同约定支付工程款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2甲方不得无正当理由变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致，并书面通知乙方。

6.3甲方不得干预乙方的正常施工活动，如违反，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或经三方协商一致，本合同自行终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充