冷库租赁装修合同范例

冷库租赁装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方对冷库进行装修并租赁使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物详细描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，可另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月____%，逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

四、装修事宜

4.1乙方对租赁物进行装修，装修方案及费用详见附件二《装修方案及费用明细》。

4.2乙方装修期间应遵守相关法律法规，确保施工安全，并保护好租赁物及甲方其他财产。

4.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复至原始状态，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得用于非法用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、保养，应提前告知甲方，并承担相应费用。

5.3租赁期限届满或乙方提前解除本合同，乙方应将租赁物恢复至原始状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其赔偿责任。

6.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物详细描述

附件二：装修方案及费用明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入第三方监理方，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方对冷库进行装修并租赁使用，监理方对装修过程进行监督，确保装修质量，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物详细描述》。

二、监理方职责

2.1第三方监理方负责对乙方装修过程进行全程监督，确保装修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2监理方有权对乙方提供的装修方案进行审核，并提出修改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，可另行签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月____%，逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

五、装修事宜

5.1乙方对租赁物进行装修，装修方案及费用详见附件二《装修方案及费用明细》。

5.2乙方装修期间应遵守相关法律法规，确保施工安全，并保护好租赁物及甲方其他财产。

5.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复至原始状态，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并保证装修质量。

6.2甲方有权对乙方提供的装修方案进行审核，并提出修改意见。

6.3甲方有权要求监理方对乙方施工过程进行监督，确保装修质量。

6.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定进行装修或装修质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方在装修过程中造成租赁物或其他财产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：租赁物详细描述

附件二：装修方案及费用明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保装修过程的专业性和质量，降低甲方在装修过程中的风险，同时保障乙方的合法权益。监理方的专业监督有助于提高装修质量，减少纠纷，确保甲乙双方利益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对租赁物的整体利益负责。甲方主导合同，有利于保障自身权益，确保装修质量，降低风险。甲方通过合同条款的设置，可以更好地控制装修过程，维护租赁物的价值和使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有意租赁该仓库进行货物储存，并计划进行内部装修以适应其业务需求。为保障乙方在租赁期间的权益，确保装修质量及使用安全，引入第三方监理方对装修过程进行监督。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其拥有的租赁仓库出租给乙方使用。

1.2租赁仓库具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁仓库详细描述》。

二、监理方职责

2.1第三方监理方负责对乙方装修过程进行全程监督，确保装修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2监理方有权对乙方提供的装修方案进行审核，并提出专业建议。

2.3监理方有权对乙方施工过程中的安全问题进行制止，并要求乙方立即整改。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，可另行签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月____%，逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

五、装修事宜

5.1乙方对租赁仓库进行内部装修，装修方案及费用详见附件二《装修方案及费用明细》。

5.2乙方装修期间应遵守相关法律法规，确保施工安全，并保护好租赁仓库及甲方其他财产。

5.3装修完成后，乙方应将租赁仓库恢复至原始状态，不得擅自改变租赁仓库的结构及用途。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁仓库。

6.2乙方有权对甲方提供的租赁仓库设施进行检查，如有损坏，甲方应承担维修责任。

6.3乙方有权要求监理方对装修过程进行监督，确保装修质量及使用安全。

6.4乙方在装修过程中如遇到问题，有权向监理方提出，并由监理方协调解决。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供合格的租赁仓库，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方擅自变更租赁仓库的使用条件，乙方有权拒绝，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

7.3甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：租赁仓库详细描述

附件二：装修方案及费用明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁仓库的用途直接关系到其业务的开展和运营成本。乙方主导合同，有利于保障其自