北京土建合同标准文本

北京土建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有____________________的合法使用权，拟在该土地上进行土建工程。

2.乙方具备从事土建工程施工的资质，同意承接甲方委托的土建工程。

3.甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土建工程事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、工程范围及内容

1.工程范围：____________________

2.工程内容：____________________

3.工程质量：____________________

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程进度款支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付相应款项。

（2）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余款项。

四、工程进度及竣工验收

1.工程进度：乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

2.竣工验收：工程竣工验收合格后，甲方、乙方共同签署验收报告。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成安全事故，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.工程进度计划

3.工程质量标准

4.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有____________________的合法使用权，拟在该土地上进行土建工程。

2.乙方具备从事土建工程施工的资质，同意承接甲方委托的土建工程。

3.丙方作为第三方主体，提供资金支持、技术指导或材料供应等服务，同意参与本项目。

4.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土建工程事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、工程范围及内容

1.工程范围：____________________

2.工程内容：____________________

3.工程质量：____________________

三、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方应按照合同约定提供资金支持、技术指导或材料供应等服务。

（2）丙方对所提供的服务质量负责，如因服务问题导致工程延误或质量问题，丙方应承担相应责任。

2.权利：

（1）丙方有权获得合同约定的报酬。

（2）丙方有权监督乙方施工过程，确保工程质量和进度符合要求。

四、甲方权益保障

1.甲方对工程进度、质量和资金使用有全面监督权。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内提交工程进度报告，并对工程进度进行审核。

3.甲方有权要求乙方按照工程进度计划和质量标准进行施工。

4.甲方有权要求乙方在工程验收前提供完整的工程资料和验收报告。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程进度款支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付相应款项。

（2）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余款项。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成安全事故，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需修改，应经甲方同意。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为项目提供了资金支持，降低了甲方的财务风险。

2.丙方提供的技术指导或材料供应有助于提高工程质量和进度。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为项目业主，对工程进度、质量和资金使用具有最终决定权，确保项目顺利实施。

2.甲方通过全面监督和严格验收，保障了项目的投资效益和工程质量。

附件：

1.工程图纸

2.工程进度计划

3.工程质量标准

4.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方具备从事房地产开发项目的资质，同意承接甲方委托的开发项目。

2.丁方作为第三方主体，提供融资支持，并负责项目的整体运营管理。

3.乙方、甲方、丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产开发项目事项达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目期限：自合同签订之日起____个月。

二、项目范围及内容

1.项目范围：____________________

2.项目内容：____________________

3.项目质量：____________________

三、丁方责任与权利

1.责任：

（1）丁方应按照合同约定提供融资支持，确保项目资金需求。

（2）丁方负责项目的整体运营管理，包括但不限于市场推广、销售、物业管理等。

（3）丁方对项目运营过程中的风险负责，并采取措施降低风险。

2.权利：

（1）丁方有权获得合同约定的融资收益。

（2）丁方有权参与项目决策，并对项目运营提出合理化建议。

四、乙方权益保障

1.乙方对项目设计和施工有主导权，确保项目按计划推进。

2.乙方有权要求丁方提供必要的运营管理支持和市场推广资源。

3.乙方有权要求丁方在项目运营过程中及时解决出现的问题。

五、甲方责任与权利

1.责任：

（1）甲方负责提供项目所需的土地使用权。

（2）甲方应配合乙方和丁方完成项目审批等手续。

（3）甲方有权监督项目进度和质量，并提出改进建议。

2.权利：

（1）甲方有权在项目运营过程中获得一定的分红收益。

（2）甲方有权参与项目决策，并对项目发展方向提出意见。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成项目，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丁方未按约定提供融资支持，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为项目实施主体，对项目的设计、施工和运营有主导权，确保项目顺利进行。

2.乙方通过主导权，能够有效协调各方资源，提高项目效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为项目业主，主要