出售长春明珠物业合同范例

出售长春明珠物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于长春市明珠花园小区（以下简称“标的物”）的房产，现甲方愿意将标的物出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的标的物为位于长春市明珠花园小区的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物成交价款的__________%支付给甲方，即人民币__________元整。

2.2乙方在支付首付款后，余款可采用分期付款或一次性支付的方式，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

三、交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权利义务办理完毕，并将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合国家及地方相关法律法规的要求，确保标的物的合法性。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

4.2乙方应承担本合同签订后，标的物转让过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的物成交价格的__________%。

5.2因一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于长春市明珠花园小区的房产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的标的物为位于长春市明珠花园小区的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物成交价款的__________%支付给甲方，即人民币__________元整。

2.2乙方在支付首付款后，余款可采用分期付款或一次性支付的方式，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

2.3丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物及相关权利义务办理完毕，并将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合国家及地方相关法律法规的要求，确保标的物的合法性。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

4.2乙方应承担本合同签订后，标的物转让过程中产生的所有税费。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付标的物成交价款前，不得擅自处分标的物。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的付款时间支付款项，如乙方逾期付款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照约定的付款时间支付款项，如逾期付款，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同标的物成交价格的__________%。

6.2乙方在未完全支付标的物成交价款前，不得擅自处分标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将标的物用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保，如乙方未能履行付款义务，丙方应立即履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方的潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁位于长春市明珠花园小区的房产（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方，为确保租赁关系的稳定，丙方同意为乙方的租赁费用支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1甲方出租的租赁物为位于长春市明珠花园小区的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2租赁物月租金为人民币__________元整，租赁期限为__________年。

二、付款方式

2.1乙方应于每月____日将当月租金支付给甲方，支付方式为人民币__________元整。

2.2丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

三、租赁物的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物及相关权利义务办理完毕，并将租赁物交付给乙方。

3.2甲方交付的租赁物应符合国家及地方相关法律法规的要求，确保租赁物的合法性。

四、乙方的权益

4.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物的安全性和适宜性，如租赁物存在安全隐患或不适于使用的情形，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

4.3乙方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知甲方。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2甲方不得擅自变更租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得出售、抵押或转让租赁物。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的物成交价格的__________%。

7.2因一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；