住建委个人租房合同标准文本

住建委个人租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋编号为________________。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月________________元，租金支付方式为每月支付一次。

3.2乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金________________元，租赁期满无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后________________日内退还押金。

4.2若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除押金中相应部分的赔偿金。

五、房屋修缮与维修

5.1乙方在使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内进行维修。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

6.2乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部设施。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记证明

5.物业管理规约

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

第三方（物业管理方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，第三方作为物业管理方，负责房屋的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋编号为________________。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月________________元，租金支付方式为每月支付一次。

3.2乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋及公共设施的维护、清洁、绿化等。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

4.3第三方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

4.4第三方有权在乙方违反本合同约定时，通知甲方并采取相应措施。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按期支付租金。

5.2甲方有权监督第三方履行物业管理职责，确保乙方权益不受侵害。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.4甲方应保证房屋符合租赁条件，并在乙方入住前提供房屋钥匙。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得在房屋内饲养宠物，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于规范物业管理，提高房屋居住环境，保障甲方及乙方的合法权益。

9.2第三方作为专业机构，能够提供更专业的物业管理服务，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，有权主导租赁关系，确保房屋收益最大化。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

10.3甲方与第三方合作，共同维护房屋及公共设施，提升居住品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（租赁方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

第三方（房屋中介机构）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，第三方作为中介机构，负责提供房屋租赁信息和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋编号为________________。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月________________元，租金支付方式为每月支付一次。

3.2乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为中介机构，负责提供房屋租赁信息和咨询服务，协助乙方与甲方签订租赁合同。

4.2第三方有权对房屋租赁合同进行审核，确保合同内容合法有效。

4.3第三方有权在乙方租赁期间提供必要的调解服务，解决租赁双方产生的争议。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有租赁房屋的居住权，并有权要求甲方保证房屋的居住安全和适宜性。

5.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的房屋维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得房屋钥匙。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

6.2甲方在租赁期间未保证房屋的安全和适宜居住，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，有权主导租赁关系，确保自身的居住权益得到充分保障。

9.2乙方通过增