全城征集商铺租金合同范例

全城征集商铺租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准：_________________________

六、装修及设施设备

6.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

6.2乙方不得擅自拆除、改动商铺内的设施设备，如需改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）擅自提高租金，应向乙方退还多收的租金。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.物业管理协议

3.装修设计方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方履行支付租金的义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金。

4.3担保金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准：_________________________

六、装修及设施设备

6.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

6.2乙方不得擅自拆除、改动商铺内的设施设备，如需改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权在租赁期限内，对商铺进行合理维护和修缮，不影响乙方正常经营。

7.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回商铺等。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如未按约定恢复商铺原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.物业管理协议

3.装修设计方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保人，为乙方提供担保服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁效率：第三方介入，有助于缩短租赁周期，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：通过增加甲方权益条款，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。

2.强化甲方主导地位：甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方履行支付租金的义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金。

4.3担保金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方。

五、乙方的权益条款

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如物业管理、公共设施维护等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未履行合同约定的服务和支持义务，乙方有权要求甲方予以整改或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.物业管理协议

3.装修设计方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期