农村房屋卖房合同范例

农村房屋卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋全部款项。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房屋权属证明及相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，但鉴于乙方资金状况，需要第三方提供担保，甲方为确保交易安全，同意由第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.第三方作为担保方，在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付相当于房屋总价款__________%的保证金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

四、第三方责任与权利

1.第三方保证在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.第三方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按时支付房屋款项。

3.第三方有权要求乙方提供必要的财务报表和支付凭证。

4.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明。

2.甲方有权要求第三方提供担保，确保交易安全。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，要求第三方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自转卖房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

4.乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.第三方在履行担保责任过程中产生的争议，也应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方担保协议

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得补偿。通过引入第三方担保，甲方可以降低交易风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和有效性，甲方作为合同的卖方，其权益应当得到优先保障。通过强化甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中处于有利地位，有效维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村房屋，但鉴于甲方房屋存在一定的瑕疵，乙方希望第三方提供担保，以确保房屋质量及交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，但房屋存在以下瑕疵：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.第三方作为担保方，在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付相当于房屋总价款__________%的保证金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

四、第三方责任与权利

1.第三方保证在房屋存在瑕疵的情况下，对乙方承担相应的赔偿责任。

2.第三方有权要求甲方提供房屋瑕疵的详细说明及维修方案。

3.第三方有权监督甲方的维修工作，确保房屋质量符合约定。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋瑕疵的详细报告。

2.乙方有权要求第三方提供担保，确保房屋质量及交易安全。

3.乙方有权在房屋存在瑕疵的情况下，要求甲方或第三方承担相应的赔偿责任。

4.乙方有权在甲方或第三方违约时，依法解除合同，并要求甲方或第三方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在房屋交付后，未按约定修复房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

4.甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.第三方在履行担保责任过程中产生的争议，也应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋瑕疵报告

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方担保协议

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保购买到符合预期的