冷库租赁合同范本

冷库租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的冷库，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物用途

2.1乙方租赁租赁物用于____________________，不得擅自改变租赁物用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知之日起____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中安全、完好。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护与保养，确保租赁物正常运行。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及详细资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，丙方作为专业冷库运营管理服务提供商，愿意提供管理服务，乙方愿意承租甲方之冷库并委托丙方进行运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的冷库，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物用途与管理

2.1乙方租赁租赁物用于____________________，丙方负责租赁物的运营管理。

2.2丙方应确保租赁物符合乙方使用需求，并保持其正常运行状态。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全管理、人员管理等。

4.2丙方有权根据实际情况调整运营管理方案，但需提前通知甲方和乙方。

4.3丙方应保证租赁物的运营管理符合国家相关法律法规和行业标准。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有租金收益，并有权监督丙方的运营管理。

5.2甲方有权要求丙方提供租赁物的运营报告和财务报表。

5.3甲方负责租赁物的所有权和使用权，并承担租赁物损坏或丢失的风险。

5.4甲方有权解除本合同，但需提前____日通知乙方和丙方。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有租赁物的使用权利，并应按照约定支付租金。

6.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物用途。

6.3乙方应承担因自身原因造成的租赁物损坏或丢失的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及详细资料

2.丙方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业化的冷库运营管理服务，确保租赁物的安全、高效运行，降低甲乙双方的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有权和使用权主体，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，提升租赁物的市场竞争力，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方需要租赁该冷库用于存储其产品，丙方作为专业的物流服务提供商，愿意提供仓储服务，乙方愿意承租甲方之冷库并委托丙方进行仓储管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的冷库，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物用途与管理

2.1乙方租赁租赁物用于存储其产品，丙方负责租赁物的仓储管理。

2.2丙方应确保租赁物符合乙方存储需求，并保持其环境条件稳定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常仓储管理，包括但不限于货物接收、存储、温湿度控制、货物安全等。

4.2丙方有权根据实际运营情况调整仓储管理方案，但需提前通知乙方。

4.3丙方应保证仓储服务的质量，确保乙方产品安全无损。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有租赁物的使用权利，并有权要求丙方提供高质量的仓储服务。

5.2乙方有权要求丙方定期提供仓储服务报告，包括但不限于货物状态、温湿度记录等。

5.3乙方有权要求丙方在发生紧急情况时及时采取措施，确保货物安全。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方负责租赁物的所有权和使用权，并有权监督丙方的仓储服务。

6.2甲方有权要求丙方提供租赁物的使用情况报告，包括但不限于设备运行状况、维护记录等。

6.3甲方应确保租赁物的交付符合合同约定，并在租赁期限届满时收回租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定提供仓储服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及详细资料

2.丙方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

乙方为主导