买良田合同标准文本

买良田合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的良田（以下简称“标的田地”）。

2.卖方同意将标的田地出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的田地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于____________________，总面积为____________________亩。

2.标的田地土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.标的田地土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.买方在签订本合同时，应向卖方支付定金人民币____________________元。

2.买方在支付定金后，卖方应向买方提供标的田地的使用权。

3.买方在取得标的田地使用权后，应按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用标的田地。

4.卖方在收到买方支付的定金后，应向买方提供标的田地的相关权属证明文件。

5.买方在取得标的田地使用权后，如因不可抗力等原因导致无法继续使用，卖方应退还买方已支付的定金。

6.双方在标的田地买卖过程中，应遵守国家相关法律法规和政策规定，不得违反法律法规和政策规定进行交易。

三、合同履行及违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

3.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.违约金按下列标准计算：

（1）逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）逾期交付标的田地的，应按照标的田地市场价格支付违约金；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的田地权属证明文件；

（2）标的田地土地登记证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的良田（以下简称“标的田地”）。

2.卖方同意将标的田地出售给买方，并寻求丙方作为担保方。

3.丙方同意为卖方提供担保，以确保买方在标的田地交易中的权益得到保障。

4.双方经友好协商，就标的田地的买卖事宜及担保方的责任达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于____________________，总面积为____________________亩。

2.标的田地土地性质为____________________，土地用途为____________________。

3.标的田地土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供标的田地的相关权属证明文件。

2.买方有权要求卖方确保标的田地无任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁等。

3.买方在支付定金及尾款后，有权取得标的田地的使用权和所有权。

4.卖方有义务向买方提供标的田地的真实信息，包括但不限于土地权属、土地用途等。

5.卖方有义务在合同约定的期限内，协助买方办理标的田地的过户手续。

三、担保方的责权利

1.担保方在本合同项下对买方承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方履行合同义务，确保买方的权益不受侵害。

3.担保方在买方因卖方违约而遭受损失时，有义务按照本合同的约定进行赔偿。

四、合同履行及违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

3.卖方违反本合同约定的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

4.卖方逾期交付标的田地的，应按照标的田地市场价格支付违约金。

5.买方在支付定金及尾款后，如因卖方违约导致无法取得标的田地，有权要求卖方双倍返还定金及赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的田地权属证明文件；

（2）标的田地土地登记证明；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保甲方在交易过程中免受损失。

2.通过担保方，甲方可以更加放心地购买标的田地，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更大的权利和利益，可以更好地维护自身权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在交易中获得更多优惠，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方有意购买标的房产，并寻求丙方作为担保方。

3.丙方同意为买方提供担保，以确保乙方在交易中的权益得到保障。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方的责任达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产为独立住宅，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

3.标的房产土地性质为____________________，土地用途为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.乙方有权利要求买方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权利要求买方在合同约定的期限内完成过户手续。

3.乙方有权要求担保方在买方违约时承担担保责任。

三、担保方的责权利

1.担保方在本合同项下对乙方承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买方履行合同义务，确保乙方的权益不受侵害。

3.担保方在买方因自身原因无法履行合同时，有义务按照本合同的约定向乙方支付购房款。

四、合同履行及违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买方应在合同约定的期限内支付购房款。

3.如买方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元。

4.如买方未在合同约定的期限内完成过户手续，乙方有权要求买方支付违约金人民币____________________元。

5.丙方应在买方违约时，按照担保合同的约定向乙方支付相应款项。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产房产证；

（2）标的房产土地登记证明；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

乙方为主导的目的和意义