厂地土地租赁合同范例

厂地土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂地土地使用权，现甲方同意将上述厂地出租给乙方使用，乙方同意租赁上述厂地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的厂地土地使用权。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述厂地仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，并无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）负责租赁标的的维修、养护及配套设施的完善；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁标的的使用性质；

（4）租赁期满或合同解除后，应及时办理租赁标的的返还手续。

6.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁用途；

（3）租赁期间，负责租赁标的的日常维修、养护；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁标的完好无损地返还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供租赁标的或提供租赁标的存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按合同约定履行维修、养护义务，乙方有权要求甲方及时修复，并承担相应的费用。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的厂地土地使用权证明文件；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂地土地使用权，乙方有意租赁上述厂地，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的厂地土地使用权。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，并无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保条款

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

5.3丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定，无条件代为支付乙方欠甲方的一切费用。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；

（2）有权在租赁期间，对厂地进行必要的管理和维护；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方无损害地返还厂地。

6.2甲方义务：

（1）保证租赁标的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）确保厂地符合租赁用途，满足乙方生产经营需要；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁标的的使用性质。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权合法使用厂地，但不得改变用途；

（2）租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定结清费用后取得保证金返还。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金和保证金；

（2）合理使用厂地，不得造成损坏；

（3）遵守厂地使用规定，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

8.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

8.3如乙方在租赁期间造成厂地损坏，乙方应承担修复责任；

8.4乙方在租赁期间不得擅自转租或以其他形式处分厂地。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的厂地土地使用权证明文件；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

3.丙方提供的担保资格证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在增加甲方在租赁关系中的权益保障。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保乙方的租赁义务得到履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，主要目的是保障自身权益，确保租金的及时收取和厂地的合理使用。通过明确的合同条款，甲方可以最大程度地避免违约风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，乙方有意租赁上述厂房用于生产经营，丙方愿意为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的工业厂房。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，并无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保条款

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

5.3丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定，无条件代为支付乙方欠甲方的一切费用。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权合法使用厂房，并按照约定的用途进行生产经营；

（2）有权要求甲方保证厂房的完好状态，并在租赁期满或合同解除后，按照约定进行必要的维修；

（3）有权在租赁期满后，按照合同约定取得租赁保证金的无息退还。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金和保证金；

（2）合理使用厂房，不得造成损坏；

（3）遵守厂房使用规定，不得从事违法活动。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；

（2）有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）有权在租赁期满或合同解除后，收回厂房并要求乙方按照合同约定进行必要的修复。

7.2甲方义务：

（1）保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）确保厂房符合乙方生产经营需要，并在租赁期限内进行必要的维护；

（3）未经乙方同意，不得擅自改变厂房的使用性质。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

8.2如甲方未按合同约定进行必要的维护，乙方有权要求甲方及时修复，并承担相应的费用；

8.3如甲方在租赁期限内擅自改变厂房的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的工业厂房产权证明文件；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

3.丙方提供的担保资格证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承