冷冻车间出售合同标准文本

冷冻车间出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的冷冻车间，现同意出售该冷冻车间给买受方。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于____________________的冷冻车间，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3交付时间：出卖方应于____________________前将标的物交付给买受方。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买受方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付标的物价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）买受方应于标的物交付之日起____________________个工作日内支付标的物价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）剩余款项人民币____________________元整，买受方应于标的物交付之日起____________________个工作日内支付。

三、标的物权利义务

3.1出卖方保证标的物为出卖方合法所有，不存在任何权属纠纷。

3.2出卖方应确保标的物无任何债务、负担或限制，不影响标的物的正常使用。

3.3买受方自标的物交付之日起，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按标的物价格的____________________%计算。

4.2若出卖方未按时交付标的物，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

4.3若买受方未按时付款，每延迟一日，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的冷冻车间，为保证交易安全，由担保方提供担保，现三方达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于____________________的冷冻车间，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3交付时间：出卖方应于____________________前将标的物交付给买受方。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买受方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付标的物价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）买受方应于标的物交付之日起____________________个工作日内支付标的物价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）剩余款项人民币____________________元整，买受方应于标的物交付之日起____________________个工作日内支付。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买受方的付款行为提供担保，担保金额为标的物价格的____________________%。

3.2若买受方未按约定支付款项，担保方应在收到出卖方通知之日起____________________个工作日内，向出卖方支付相应的款项。

3.3担保方有权要求买受方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

四、出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方在合同签订前提供真实、完整的身份证明、财务状况等资料。

4.2出卖方有权要求买受方在合同签订后，按照约定的付款时间支付款项。

4.3出卖方有权要求买受方在标的物交付后，按照约定的使用、维护、保养标准使用标的物。

4.4出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，履行诚实信用原则，不得损害出卖方的合法权益。

五、买受方权益

5.1买受方有权要求出卖方按照约定交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

5.2买受方有权要求出卖方提供标的物的产权证明文件、相关技术资料等。

5.3买受方有权要求出卖方在合同履行过程中，提供必要的配合和支持。

六、违约责任及限制条款

6.1若买受方未按约定支付款项，除承担违约金外，还应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若买受方未按约定使用、维护、保养标的物，导致标的物损坏或无法正常使用，买受方应承担相应的赔偿责任。

6.3若买受方在合同履行过程中，违反诚实信用原则，损害出卖方的合法权益，买受方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险，提高交易效率。通过第三方担保，甲方能够确保在买受方违约的情况下，能够及时获得赔偿，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保交易顺利进行，保障自身的合法权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，以及增加多种利益条款，能够有效降低交易风险，确保交易收益最大化。同时，甲方通过要求买受方提供担保，进一步保障交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的冷冻车间，为保障买受方的投资权益，由监管方对交易过程进行监管，现三方达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于____________________的冷冻车间，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3交付时间：出卖方应于____________________前将标的物交付给买受方。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买受方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付标的物价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）买受方应于标的物交付之日起____________________个工作日内支付标的物价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）剩余款项人民币____________________元整，买受方应于标的物交付之日起____________________个工作日内支付。

三、监管方责任

3.1监管方负责监督标的物的交付过程，确保标的物符合合同约定。

3.2监管方负责监督买受方支付款项的过程，确保款项的安全和合规。

3.3监管方有权要求出卖方提供标的物的相关证明文件，如产权证明、技术资料等。

四、买受方权益

4.1买受方有权要求出卖方在合同签订前提供真实、完整的标的物信息。

4.2买受方有权要求监管方在交易过程中提供独立的监督报告，确保交易公正、透明。

4.3买受方有权要求出卖方在标的物交付后，按照约定的使用、维护、保养标准使用标的物。

4.4买受方有权要求出卖方在合同履行过程中，履行诚实信用原则，不得损害买受方的合法权益。

五、出卖方权益

5.1出卖方有权要求买受方在合同签订后，按照约定的付款时间支付款项。

5.2出卖方有权要求买受方在标的物交付后，按照约定的使用、维护、保养标准使用标的物。

5.3出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，履行诚实信用原则，不得损害出卖方的合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1若出卖方未按约定交付标的物，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若出卖方未按约定提供标的物的相关证明文件，买受方有权要求其立即提供，并承担相应的责任。

6.3若出卖方在合同履行过程中，违反诚实信用原则，损害买受方的合法权益，出卖方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受