出让买房合同范例

出让买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”和以下简称“乙方”于____年__月__日在中国签订。

甲方（出让方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋产权证号为__________。

2.乙方有意购买甲方的上述房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权及使用权归乙方所有。

2.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.房屋产权证号为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋转让款的定金。

3.乙方应在____月____日前支付剩余房屋转让款人民币__________元。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房屋转让款后，将房屋产权证及钥匙交付给乙方。

三、税费及费用承担

1.乙方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋用途进行合理使用，并妥善保管。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出让方）签字（或盖章）：____________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”作为房屋所有权人，以下简称“乙方”作为房屋受让方，以及以下简称“丙方”作为房屋交易中介方，于____年__月__日在中国签订。

甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（房屋受让方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（房屋交易中介方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋产权证号为__________。

2.乙方有意购买甲方的上述房屋。

3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋交易服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权及使用权归乙方所有。

2.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.房屋产权证号为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋转让款的定金。

3.乙方应在____月____日前支付剩余房屋转让款人民币__________元。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房屋转让款后，将房屋产权证及钥匙交付给乙方。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费用人民币__________元，该费用由乙方支付。

3.丙方对本合同的履行承担连带责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，证明其具备支付房屋转让款的能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋现状及装修情况的详细说明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照房屋用途合理使用，并妥善保管。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.如乙方未按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元的违约金。

3.乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在房屋交易过程中的合法权益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在房屋交易中的主导地位，降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”作为房屋所有权人，以下简称“乙方”作为房屋受让方，以及以下简称“丙方”作为房屋交易担保方，于____年__月__日在中国签订。

甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（房屋受让方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（房屋交易担保方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋产权证号为__________。

2.乙方有意购买甲方的上述房屋。

3.丙方作为担保方，为乙方的房屋购买提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权及使用权归乙方所有。

2.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.房屋产权证号为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋转让款的定金。

3.乙方应在____月____日前支付剩余房屋转让款人民币__________元。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房屋转让款后，将房屋产权证及钥匙交付给乙方。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责担保乙方的房屋购买款项，确保甲方在合同履行过程中获得款项。

2.丙方有权在乙方未按时支付房屋转让款时，要求乙方支付逾期利息。

3.丙方在本合同履行过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，保障交易安全。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、产权状况等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在房屋交付后，按照房屋用途合理使用，并享有房屋的增值收益。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日