单位租赁合同范本

单位租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，具备出租条件，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损害租赁物行为。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理公司规定执行。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间出现的自然磨损，由甲方负责维修。

7.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行损害租赁物行为，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订登记表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，具备出租条件，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.2丙方保证其提供的担保能力真实有效，如因担保能力不足导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损害租赁物行为。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

6.3乙方违反6.1、6.2条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理公司规定执行。

八、维修责任

8.1租赁物在租赁期间出现的自然磨损，由甲方负责维修。

8.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

9.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行损害租赁物行为，应承担相应的赔偿责任。

9.4丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。

12.2第三方担保方的参与，有助于提高租赁合同的履行率，维护租赁市场的稳定。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，保障甲方权益是本合同的核心目的。

13.2通过明确甲方的权利和责任，有助于规范租赁行为，维护租赁市场的公平竞争。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用空间，具备租赁条件，乙方有意租赁该空间用于开设商店，丙方作为第三方服务提供方，愿意为乙方提供相关商业运营服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商业空间面积为__________平方米，包含店铺装修及设备设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方应提供以下服务：

a.店铺装修及设备设施安装；

b.营销策划及推广；

c.财务咨询及报表服务；

d.人员培训及客户服务支持。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供上述服务，并确保服务质量。

5.2乙方有权在服务不满意时，向甲方提出更换或终止服务的请求。

六、租金调整机制

6.1租金调整以市场行情及经营成本变化为依据，每____年调整一次。

6.2调整后的租金需经双方协商一致，并签订补充协议。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在商业运营中处于主导地位，保障乙方的权益是本合同的核心目的。

10.2通过明确乙方的权利和利益，有助于确保乙方在商业运营中的合法权益，提高商业成功的机会。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方