个人房屋置换合同标准文本

个人房屋置换合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“甲方房屋”），乙方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“乙方房屋”），双方经友好协商，自愿达成以下房屋置换协议：

一、房屋置换原则

1.双方自愿进行房屋置换，不得有任何强迫或欺诈行为。

2.房屋置换过程中，双方应遵循诚实信用原则，依法履行各自义务。

3.房屋置换价格由双方协商确定，并经双方签字确认。

二、房屋置换内容

1.甲方同意将其拥有的甲方房屋置换给乙方，乙方同意将其拥有的乙方房屋置换给甲方。

2.甲方房屋建筑面积为__________平方米，乙方房屋建筑面积为__________平方米。

3.双方同意按照以下房屋置换方案进行置换：

（1）甲方房屋置换给乙方，乙方房屋置换给甲方；

（2）双方各自支付房屋置换差价，差价计算方式如下：

①差价=乙方房屋市场评估价格-甲方房屋市场评估价格；

②差价支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋置换差价__________元。

三、房屋过户及费用承担

1.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由双方各自承担。

3.双方应于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向对方支付房屋置换款项。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定时间支付房屋置换差价，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证复印件；

（2）乙方房屋产权证复印件；

（3）房屋置换差价计算明细表；

（4）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）甲方房屋产权证复印件；

（2）乙方房屋产权证复印件；

（3）房屋置换差价计算明细表；

（4）其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“甲方房屋”），乙方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“乙方房屋”），丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的房屋置换，三方经友好协商，自愿达成以下房屋置换协议：

一、房屋置换原则

1.本协议旨在保障甲方权益，确保甲方在房屋置换过程中获得最大利益。

2.丙方作为中介方，应秉持公正、公平、诚信的原则，协助双方完成房屋置换。

二、房屋置换内容

1.甲方同意将其拥有的甲方房屋置换给乙方，乙方同意将其拥有的乙方房屋置换给甲方。

2.甲方房屋建筑面积为__________平方米，乙方房屋建筑面积为__________平方米。

3.双方同意按照以下房屋置换方案进行置换：

（1）甲方房屋置换给乙方，乙方房屋置换给甲方；

（2）丙方作为中介方，协助双方完成房屋置换，并收取中介服务费__________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助双方完成房屋置换手续。

2.丙方有权要求甲方支付中介服务费__________元，乙方支付中介服务费__________元。

3.丙方应保证房屋置换过程中信息的真实性，如因信息错误导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋置换过程中，享有优先选择权，若乙方房屋有任何瑕疵，甲方有权拒绝置换。

2.甲方在房屋置换过程中，享有知情权，丙方应如实告知甲方房屋状况、置换价格等信息。

3.甲方在房屋置换过程中，享有合同解除权，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付中介服务费，应向丙方支付违约金__________元。

2.若乙方在房屋置换过程中，提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方在房屋置换过程中，不得泄露甲方个人信息，否则承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）甲方房屋产权证复印件；

（2）乙方房屋产权证复印件；

（3）房屋置换差价计算明细表；

（4）其他与本协议相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保甲方在房屋置换过程中获得最大利益。

2.提高房屋置换效率，降低交易风险。

3.维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋置换的主动方，有权对房屋置换过程进行监督和调整。

2.甲方在房屋置换过程中，享有更多的话语权和决策权，有利于实现自身利益最大化。

3.甲方为主导的房屋置换模式，有助于提高市场竞争力，促进房地产市场的繁荣。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业店铺一套（以下简称“甲方店铺”），乙方拥有位于__________市__________区__________路的商业店铺一套（以下简称“乙方店铺”），丙方作为专业评估机构，为保障乙方在房屋置换过程中的权益，三方经友好协商，自愿达成以下房屋置换协议：

一、房屋置换原则

1.本协议旨在保障乙方权益，确保乙方在房屋置换过程中获得公平待遇。

2.丙方作为第三方评估机构，应客观、公正地评估双方店铺价值，为乙方提供专业意见。

二、房屋置换内容

1.甲方同意将其拥有的甲方店铺置换给乙方，乙方同意将其拥有的乙方店铺置换给甲方。

2.甲方店铺建筑面积为__________平方米，乙方店铺建筑面积为__________平方米。

3.双方同意按照以下房屋置换方案进行置换：

（1）甲方店铺置换给乙方，乙方店铺置换给甲方；

（2）丙方负责对双方店铺进行价值评估，评估结果作为双方确定置换价格的依据。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，完成双方店铺的价值评估。

2.丙方有权要求甲方支付评估费用__________元，乙方支付评估费用__________元。

3.丙方应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大偏差，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方在房屋置换过程中，享有优先选择权，若甲方店铺有任何瑕疵，乙方有权拒绝置换。

2.乙方在房屋置换过程中，享有知情权，丙方应如实告知乙方店铺状况、置换价格等信息。

3.乙方在房屋置换过程中，享有合同解除权，如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付评估费用，应向丙方支付违约金__________元。

2.若甲方在房屋置换过程中，提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方在房屋置换过程中，不得泄露乙方个人信息，否则承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（1）甲方店铺产权证复印件；

（2）乙方店铺产权证复印件；

（3）双方店铺价值评估报告；

（4）其他与本协议相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋置换的主动方，有权对房屋置换过程进行监督和调整，确保自身权益不受侵害。

2.乙方在房屋置换过程中，享有更多的话语权和决策权，有利于实现自