买房银行没给借款合同标准文本

买房银行没给借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（银行）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产，乙方同意出售该房产，丙方同意为甲方提供贷款，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产产权证号：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产现状：__________________________

二、房屋买卖

1.甲方同意购买乙方上述房产，乙方同意出售该房产给甲方。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元。

4.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方申请贷款，贷款金额为人民币____元。

5.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

三、贷款事宜

1.丙方同意为甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年。

2.甲方应按照丙方要求提供相关资料，并配合丙方进行贷款审批。

3.甲方应按照丙方要求按时偿还贷款本息。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付定金、首付款或贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.乙方未按约定配合甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

3.丙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.贷款合同

5.房产过户手续相关材料

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（银行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（房产中介）：____________________

丁方（担保公司）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产，乙方同意出售该房产，甲乙双方经友好协商，丙方作为房产中介参与其中，丁方同意为甲方提供担保服务，为确保交易安全及各方权益，甲乙丙丁四方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产产权证号：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产现状：__________________________

二、房产中介服务

1.丙方作为房产中介，负责为甲乙双方提供专业的房产交易服务，包括但不限于信息发布、看房安排、谈判协调等。

2.丙方应确保提供的信息真实、准确，并负责协调解决交易过程中可能出现的纠纷。

3.丙方有权根据服务内容收取中介服务费，具体收费标准由三方另行协商确定。

三、担保服务

1.丁方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丁方应确保在贷款期间，甲方按时偿还贷款本息，如甲方违约，丁方有权代为偿还并追究甲方责任。

3.丁方有权收取担保费用，具体收费标准由三方另行协商确定。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房产的合法、有效产权证明文件。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房产交易信息。

3.甲方有权要求丁方提供有效的担保服务。

4.甲方有权在交易过程中要求乙、丙、丁三方提供必要的技术支持和服务。

五、乙方责任与限制

1.乙方应保证所出售房产的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。

2.乙方不得以任何理由拒绝甲方的正当要求。

3.乙方不得在交易过程中泄露甲方的个人信息。

4.乙方应按照约定的时间、地点交付房产。

六、违约责任

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

2.丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的两倍。

3.丁方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全、合法、高效，并为甲方提供更全面的权益保障。通过丙方的房产中介服务，甲方能够获得真实、准确的房产信息，并通过丁方的担保服务降低贷款风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。乙方作为出卖人，通过违约及限制条款，约束自身行为，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（房产开发商）：____________________

丁方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于甲方有意购买丙方开发的位于__________________________的房产项目，丙方同意出售该房产项目给甲方，甲乙双方经友好协商，丙方作为开发商参与其中，丁方作为房地产经纪公司提供专业服务，为确保交易顺利进行，甲乙丙丁四方达成如下协议：

一、房产项目基本情况

1.房产项目名称：__________________________

2.房产项目地址：__________________________

3.房产项目总面积：__________________________

4.房产项目用途：__________________________

5.房产项目现状：__________________________

二、房地产经纪服务

1.丁方作为房地产经纪公司，负责为甲方提供专业的房产项目购买咨询、信息搜集、谈判协调等服务。

2.丁方应确保提供的服务符合行业规范，并维护甲方的合法权益。

3.丁方有权根据服务内容收取经纪服务费，具体收费标准由三方另行协商确定。

三、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定的时间和方式支付购房定金及首付款。

2.甲方应配合丙方办理购房合同签订、房产登记等相关手续。

3.甲方应按照约定的时间入住房产项目。

四、乙方权益保障

1.乙方（丙方）有权要求甲方按时支付购房款项，确保项目资金链稳定。

2.乙方有权要求甲方在购房合同中明确约定交付时间及交付条件。

3.乙方有权要求丁方在经纪服务中维护乙方的合法权益。

五、乙方权利与利益

1.乙方有权在甲方违约时，按照合同约定追究甲方的违约责任。

2.乙方有权在甲方未按时支付购房款项时，暂停或终止提供房产项目服务。

3.乙方有权在交易过程中获得合理的经纪服务费。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.甲方未按约定时间入住房产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

3.甲方在购房过程中泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保房产项目的顺利开发与销售，维护自身的合法权益，通过明确甲方的责任与义务，以及违约及限制条款，保障乙方的权益不受侵害。乙方作为开发商，对项目的开发