卖地居间合同标准文本

卖地居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的土地使用权，现愿将该土地使用权转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

出卖方同意将其拥有的位于__________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给买方。

二、转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币____________元整（￥__________元）。

2.买方应在合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

3.买方支付转让价款的方式为：______________。

三、交付期限及方式

1.出卖方应在合同签订之日起____________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给买方。

2.出卖方应保证标的土地权属清晰，不存在任何争议和负担。

四、税费承担

1.标的土地转让过程中产生的税费，由买方承担。

2.出卖方应协助买方办理标的土地转让过程中的税费缴纳事宜。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）标的土地权属证书复印件；

（二）标的土地转让相关审批文件复印件；

（三）其他双方认为必要的文件。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（一）标的土地权属证书复印件；

（二）标的土地转让相关审批文件复印件；

（三）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的土地使用权，现愿将该土地使用权转让给买方，为确保交易安全，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

出卖方同意将其拥有的位于__________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给买方。

二、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方保证在买方未按约定支付转让价款的情况下，向出卖方支付全部转让价款。

三、买方责任

1.买方应在合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

2.买方支付转让价款的方式为：______________。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买方在合同签订前提供相关资质证明，确保买方具备支付转让价款的能力。

2.出卖方有权要求买方提供担保方提供的担保函，以保障交易安全。

3.出卖方有权在买方未按约定支付转让价款的情况下，解除合同并要求担保方履行担保义务。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.担保方未按约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元。

3.出卖方在买方未履行付款义务的情况下，有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

六、限制条款

1.买方在取得标的土地权属证书前，不得擅自使用、处分标的土地。

2.买方不得将标的土地用于非法用途。

3.买方在取得标的土地权属证书后，应依法纳税。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）标的土地权属证书复印件；

（二）标的土地转让相关审批文件复印件；

（三）担保方提供的担保函；

（四）其他双方认为必要的文件。

附件：

（一）标的土地权属证书复印件；

（二）标的土地转让相关审批文件复印件；

（三）担保方提供的担保函；

（四）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，降低交易风险，保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易安全，维护甲方在交易中的权益，同时通过限制条款和违约责任，约束买方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于买方有意购买出卖方拥有的位于__________________________的商业房产，为保障交易顺利进行，丙方作为监管方提供监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

出卖方同意将其拥有的位于__________________________的商业房产（以下简称“标的房产”）转让给买方。

二、监管方责任

1.监管方负责监督标的房产交易过程中的资金流转，确保交易安全。

2.监管方应在交易过程中，对买方的资金来源进行审查，防止洗钱等违法行为。

三、买方权益

1.买方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明、相关审批文件等必要资料。

2.买方有权要求监管方在交易过程中，确保资金安全，不得挪用或占用买方资金。

3.买方有权在交易完成后，要求出卖方协助办理标的房产过户手续。

四、出卖方责任

1.出卖方应在合同签订之日起____________个工作日内，向监管方交付标的房产的权属证明、相关审批文件等必要资料。

2.出卖方应确保标的房产权属清晰，不存在任何争议和负担。

五、违约责任

1.出卖方未按约定提供标的房产相关资料的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.出卖方在交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等违法行为，买方有权解除合同，并要求出卖方承担相应损失。

六、限制条款

1.出卖方在交易过程中，不得擅自处分标的房产，否则构成违约。

2.出卖方不得将标的房产用于非法用途，否则构成违约。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）标的房产权属证明复印件；

（二）标的房产相关审批文件复印件；

（三）监管方出具的监管协议；

（四）其他双方认为必要的文件。

附件：

（一）标的房产权属证明复印件；

（二）标的房产相关审批文件复印件；

（三）监管方出具的监管协议；

（四）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保交易过程中自身的权益得