厂房分租合作合同范例

厂房分租合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，并愿意将其部分厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁用途。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持完好。

6.2乙方在租赁期间内对租赁物进行维修、改造或更换的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物符合本合同约定的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，并愿意将其部分厂房出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁用途。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在乙方违约或无法履行本合同约定的义务时，应立即承担担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持完好。

7.2乙方在租赁期间内对租赁物进行维修、改造或更换的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

八、租赁物的返还

8.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物符合本合同约定的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、甲方的权益保障

9.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自抵押、转让或出租租赁物。

9.2甲方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反租赁用途或损害租赁物，甲方有权要求乙方立即改正。

9.3甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

10.2乙方如擅自改变租赁用途或损害租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方不得在租赁期间内将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明

7.丙方法定代表人身份证明

8.乙方授权委托书（如有）

9.丙方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全和完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和保养，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，为确保乙方在租赁过程中的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁用途。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在乙方违约或无法履行本合同约定的义务时，应立即承担担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并保证其使用方式不会对租赁物造成损害。

7.2乙方应妥善维护租赁物，确保租赁物的正常使用，不得擅自进行改造或装修。

八、租赁物的返还

8.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物符合本合同约定的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、乙方的权益保障

9.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

9.2乙方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维修，但需事先通知甲方，并承担相关费用。

9.3乙方在租赁期间内，如因不可抗力导致租赁物损坏，无需承担赔偿责任。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付的租赁费用_________%作为违约金。

10.2甲方如未按照约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

10.3甲方不得单方面提高租赁费用，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明

7.丙方法定代表人身份证明

8.乙方授权