亲人购房买卖合同范例

亲人购房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产一套（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：___________________________）支付给甲方。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：___________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件及税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产一套（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：___________________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任，在乙方未按时支付房款的情况下，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.2丙方代为支付后，有权向乙方追偿，乙方应无条件配合丙方行使追偿权。

3.3丙方在履行担保责任期间，如因甲方原因导致担保无效，丙方有权向甲方追偿因此遭受的损失。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件及税费缴纳凭证交付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款。

6.3如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价格的__________%。

6.4如甲方在交付标的房产时，发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方权益主导的目的和意义：

本合同在甲方权益主导的前提下，通过引入丙方作为担保方，保障了甲方的合法权益。甲方作为出卖方，在交易过程中处于主导地位，享有以下权益：

1.甲方对标的房产拥有完全的处置权，可自由决定交易条件。

2.甲方在交易过程中享有优先权，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求返还已支付的房款。

3.甲方在丙方的担保下，降低了交易风险，保障了交易安全。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在降低甲乙双方的交易风险，提高交易效率。具体意义和目的如下：

1.保障甲方权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

3.通过担保，增强交易双方的信任，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路__________号房产一套（以下简称“标的房产”），甲方作为标的房产的所有权人，乙方希望通过丙方提供的专业服务完成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为乙方提供标的房产的推荐、信息查询、交易谈判等服务。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应的法律责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：___________________________）。

四、丙方服务费用

4.1丙方提供的中介服务费用为标的房产价格的__________%。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价格的__________%。

6.2如甲方在交付标的房产时，发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款。

6.3如丙方未按约定提供中介服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.中介服务协议

5.其他与本合同相关的文件及资料

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益，具体目的和意义如下：

1.确保乙方在交易过程中获得充分的信息和专业的服务。

2.