个人店面出售合同标准文本

个人店面出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的个人店面（以下简称“店面”）的所有权，现出卖方同意将店面出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面权属证明：__________

二、店面转让价格及支付方式

1.店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让款人民币__________元整于店面交付之日起__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、店面交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给买受方。

2.买受方在取得店面所有权后，有权自行决定店面的经营内容、经营方式及经营期限。

3.买受方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及店面的相关规定，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付店面的，应向买受方支付违约金，违约金为店面转让价格的__________%。

2.买受方未按约定时间支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）店面权属证明复印件；

（2）店面租赁合同复印件（如有）；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的个人店面（以下简称“店面”）的所有权，现出卖方同意将店面出售给买受方，买受方愿意购买该店面，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面权属证明：__________

二、店面转让价格及支付方式

1.店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余转让款人民币__________元整于店面交付之日起__________个工作日内一次性支付给出卖方。

3.丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、店面交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给买受方。

2.买受方在取得店面所有权后，有权自行决定店面的经营内容、经营方式及经营期限。

3.买受方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及店面的相关规定，不得从事违法活动。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在店面交付前，保留对店面的使用权，直至买受方支付全部转让款。

2.出卖方有权要求买受方提供合法有效的资金来源证明，以确保买受方具备支付转让款的能力。

3.出卖方有权要求买受方提供店面经营计划，以保障店面的正常运营。

五、乙方的责任与义务

1.买受方应按照约定的时间节点支付转让款，如未按时支付，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

2.买受方应保证所提供的资金来源合法，不得使用非法资金购买店面。

3.买受方应遵守店面相关规定，不得擅自改变店面用途。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付转让款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求买受方提供相关担保文件，以确认其担保义务。

3.丙方有权要求出卖方提供店面权属证明等相关文件，以确保其担保权益。

七、违约责任

1.如买受方未按时支付转让款，除支付违约金外，还应承担因延迟付款造成的损失。

2.如买受方违反店面相关规定，导致店面遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）店面权属证明复印件；

（2）店面租赁合同复印件（如有）；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保店面转让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保店面转让款的及时支付，以及店面的正常运营。通过引入担保方，甲方在店面交付前仍保留对店面的使用权，同时要求买受方提供合法资金来源证明和店面经营计划，以保障自身的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保买受方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于买受方有意向购买甲方位于__________的个人店面（以下简称“店面”），现甲方同意出售该店面，丙方同意为买受方的购买资金提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面权属证明：__________

二、店面购买价格及支付方式

1.店面购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余购买款人民币__________元整于店面交付之日起__________个工作日内一次性支付给出卖方。

3.丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付购买款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

三、店面交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给买受方。

2.买受方在取得店面所有权后，有权自行决定店面的经营内容、经营方式及经营期限。

3.买受方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及店面的相关规定，不得从事违法活动。

四、乙方的权益保障

1.买受方在支付定金后，享有对店面的优先购买权，除非出卖方提供合理的理由解除合同。

2.买受方有权要求出卖方提供店面的详细资料，包括但不限于财务报表、经营状况等，以评估购买决策。

3.买受方有权要求出卖方在店面交付前进行必要的维修和保养，确保店面的良好状态。

五、甲方的责任与义务

1.出卖方应确保店面权属清晰，无任何未披露的债务或法律纠纷。

2.出卖方应配合买受方进行店面检查，并提供必要的协助。

3.出卖方在合同约定的期限内，必须完成店面的交付，不得无故拖延。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付购买款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求买受方提供相关担保文件，以确认其担保义务。

3.丙方有权要求出卖方提供店面权属证明等相关文件，以确保其担保权益。

七、违约责任

1.如出卖方未按时交付店面，除支付违约金外，还应赔偿买受方因此遭受的损失。

2.如出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买受方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）店面权属证明复印件；

（2）店面租赁合同复印件（如有）；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方的权益得到充分保障，包括对店面的优先