厂房出售交易合同范例

厂房出售交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属状况等详见附件一：《标的厂房基本情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量、权属等方面的问题，应在验收合格证明中予以注明，并要求甲方在____个工作日内予以解决。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的厂房交易过程中产生的税费。

4.2甲方应负责办理标的厂房的过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3乙方应在办理标的厂房过户手续时，向相关部门支付相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房交易价格的_____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的厂房基本情况说明书》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：标的厂房权属证明复印件

附件五：交易双方签订的付款凭证复印件

附件六：交易双方签订的验收合格证明复印件

附件七：交易双方签订的过户手续复印件

附件八：交易双方签订的税费缴纳凭证复印件

附件九：交易双方签订的争议解决协议复印件

附件十：其他与本合同相关的文件和资料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属状况等详见附件一：《标的厂房基本情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收，并签署验收合格证明。

4.3如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量、权属等方面的问题，应在验收合格证明中予以注明，并要求甲方在____个工作日内予以解决。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的厂房交易过程中产生的税费。

5.2甲方应负责办理标的厂房的过户手续，并承担相应的过户费用。

5.3乙方应在办理标的厂房过户手续时，向相关部门支付相应的税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前提供相应的担保措施。

6.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，对标的厂房进行维护和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。

7.2乙方在标的厂房交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的厂房的结构、用途等。

7.3乙方在标的厂房交付后，如因自身原因导致标的厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的厂房基本情况说明书》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：标的厂房权属证明复印件

附件六：交易双方签订的付款凭证复印件

附件七：交易双方签订的验收合格证明复印件

附件八：交易双方签订的过户手续复印件

附件九：交易双方签订的税费缴纳凭证复印件

附件十：其他与本合同相关的文件和资料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权益条款和限制乙方的违约条款，确保交易过程顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属状况等详见附件一：《标的厂房基本情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在甲方未按约定时间交付标的厂房的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收，并签署验收合格证明。

4.3如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量、权属等方面的问题，应在验收合格证明中予以注明，并要求甲方在____个工作日内予以解决。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权要求甲方在标的厂房交付前提供标的厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、工程验收报告等。

5.2乙方有权要求甲方在标的厂房交付后，提供必要的使用说明和维修保养指南。

5.3乙方有权在标的厂房交付后的一定期限内，对标的厂房进行必要的改造或升级，但不得改变其主体结构。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房交易价格的_____%。

6.2甲方在标的厂房交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的厂房的用途或结构。

6.3甲方在标的厂房交付后，如因自身原因导致标的厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的厂房基本情况说明书》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：标的厂房权属证明复印件

附件六：交易双方签订的付款凭证复印件

附件七：交易双方签订的验收合格证明复印件

附件八：交易双方签订的过户手续复印件

附件九：交易双方签订的税费缴纳凭证复印件

附件十：其他与本合