卤味租房合同范例

卤味租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的卤味店铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的卤味店铺，该店铺的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《卤味店铺租赁物清单》。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期内享有使用权，不得擅自改变租赁物的用途或进行改建、扩建等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：现金或银行转账，具体以乙方与甲方约定的方式进行。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），用于租赁期间产生的各项费用。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方在搬离店铺并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。

四、租赁物的维修保养

4.1租赁期内，租赁物的维修保养由乙方负责。

4.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任及费用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。

5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应书面通知甲方，并承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

（2）违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行改建、扩建等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）违反合同约定，擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行改建、扩建等，经甲方催告后____个工作日内仍未改正的。

（3）乙方违反合同约定，擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用，经甲方催告后____个工作日内仍未改正的。

7.3下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，经甲方催告后____个工作日内仍未改正的。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行改建、扩建等，经乙方催告后____个工作日内仍未改正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《卤味店铺租赁物清单》

附件二：《押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的卤味店铺租赁给乙方使用，并由丙方负责店铺的品牌管理及运营事宜，达成如下协议：

一、租赁物及品牌管理

1.1甲方向乙方出租位于__________的卤味店铺，该店铺的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《卤味店铺租赁物清单》。

1.2丙方作为品牌管理方，负责店铺的品牌运营、市场推广、顾客服务等工作，并确保店铺符合丙方品牌形象及标准。

1.3乙方在使用过程中，应遵守丙方的品牌管理规范，并积极配合丙方的各项管理工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：现金或银行转账，具体以乙方与甲方约定的方式进行。

三、丙方的责权利

3.1丙方享有以下权利：

（1）对店铺进行品牌管理、市场推广、顾客服务等工作；

（2）对乙方在经营过程中违反品牌管理规范的行为进行纠正；

（3）根据市场情况调整店铺的经营策略。

3.2丙方承担以下义务：

（1）确保店铺符合丙方品牌形象及标准；

（2）对店铺的日常运营进行监督管理；

（3）在租赁期内，不得擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）在租赁期内，甲方拥有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行改建、扩建等；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方遵守丙方的品牌管理规范。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按时交付租赁物，确保租赁物符合约定；

（2）对租赁物进行必要的维修保养；

（3）在租赁期内，甲方不得擅自解除合同。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，乙方享有租赁物的使用权；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守丙方的品牌管理规范；

（3）在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）违反合同约定，擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用，乙方应承担相应的违约责任；

（3）违反丙方的品牌管理规范，乙方应承担相应的违约责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途或进行改建、扩建等；

（2）乙方在租赁期内，不得从事违法经营活动；

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行改建、扩建等，经甲方催告后____个工作日内仍未改正的；

（3）乙方违反丙方的品牌管理规范，经丙方催告后____个工作日内仍未改正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《卤味店铺租赁物清单》

附件二：《押金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过品牌管理，提升店铺的经营效益，扩大市场影响力。丙方凭借其品牌知名度和市场资源，有助于乙方在租赁期内实现盈利目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时收取。同时，甲方通过丙方的品牌管理，提高店铺的整体竞争力，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业运营管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的商业空间租赁给乙方使用，并由丙方负责商业空间的物业管理及运营事宜，达成如下协议：

一、租赁物及物业运营管理

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业空间，该空间的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《商业空间租赁物清单》。

1.2丙方作为物业运营管理方，负责商业空间的日常管理、设施维护、安全监控等工作，并确保空间内的运营环境符合商业标准。

1.3乙方在使用过程中，应遵守丙方的物业管理规定，并配合丙方的各项运营管理活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：现金或银行转账，具体以乙方与甲方约定的方式进行。

三、丙方的责权利

3.1丙方享有以下权利：

（1）对商业空间进行日常管理、设施维护、安全监控等工作；

（2）对乙方在经营过程中违反物业管理规定的行为进行纠正；

（3）根据市场情况调整商业空间的运营策略。

3.2丙方承担以下义务：

（1）确保商业空间的运营环境符合商业标准；

（2）对商业空间的日常运营进行监督管理；

（3）在租赁期内，不得擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，乙方享有商业空间的独立使用权，有权根据自身经营需要对其进行装修和配置；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略，提升商业空间的经营效益；

（3）乙方有权获得丙方提供的物业管理服务，并有权要求丙方提高服务质量。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守丙方的物业管理规定；

（3）在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）在租赁期内，甲方拥有商业空间的所有权，乙方不得擅自改变空间用途或进行改建、扩建等；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方遵守丙方的物业管理规定。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按时交付商业空间，确保空间符合约定；

（2）对空间进行必要的维修保养；

（3）在租赁期内，甲方不得擅自解除合同。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）未按时交付商业空间或交付的空间不符合约定，甲方应承担相应的违约责任；

（2）违反合同约定，擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金；

（3）违反丙方的物业管理规定，甲方应承担相应的违约责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在租赁期内，不得擅自改变商业空间的用途或进行改建、扩建等；

（2）乙方在租赁期内，不得从事违法经营活动；

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，应将商业空间恢复原状。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商业空间或交付的空间不符合约定，经甲方催告后____个工作日内仍未改正的；

（2）甲方违反合同约定，擅自解除合同，经乙方催告后____个工作日内仍未改正的；

（3）丙方违反物业管理规定，影响乙方正常经营，经乙方催告后____个工作日内仍未改正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《商业空间租赁物清单》

附件二