亲属购买房合同标准文本

亲属购买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋转让款的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__%作为首付，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）甲方于房屋交付使用后__个月内，向乙方支付房屋转让款的__%作为尾款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在收到通知后__个工作日内予以处理。

3.房屋交付后，甲方应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳房屋契税、个人所得税等税费。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付房屋转让款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

2.如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__%。

3.如甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋转让款的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__%作为首付，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）甲方于房屋交付使用后__个月内，向乙方支付房屋转让款的__%作为尾款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲方的房屋购买提供担保，担保金额为房屋转让价格的__%。

2.担保方有权要求甲方按时支付房屋转让款，并有权在甲方违约时，先行代为支付。

3.担保方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定，并有权对房屋进行验收。

4.担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，如一方违约，担保方有权要求违约方承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在收到通知后__个工作日内予以处理。

3.房屋交付后，甲方应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、税费承担

1.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳房屋契税、个人所得税等税费。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时支付房屋转让款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

2.如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__%。

3.如乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让给第三方。

5.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受侵害。通过担保方的参与，甲方可以更加放心地购买房屋，同时也能在一定程度上降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋购买过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，三方经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋转让款的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋转让款的__%作为首付，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）甲方于房屋交付使用后__个月内，向乙方支付房屋转让款的__%作为尾款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任及权利

1.中介方作为中介服务提供者，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方完成过户手续。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋转让价格的__%。

3.中介方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

4.中介方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在收到通知后__个工作日内予以处理。

3.房屋交付后，甲方应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、税费承担

1.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳房屋契税、个人所得税等税费。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时支付房屋转让款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

2.如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__%。

3.甲方在签订合同后，未经乙方同意，不得擅自取消交易或要求退款。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让给第三方。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合