双方有土地合同范例

双方有土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________地块的土地使用权，土地证号：__________；

二、乙方有意向购买上述地块的土地使用权；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述地块的土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述地块的土地使用权。

二、土地转让价格

2.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

三、土地使用权过户

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2乙方在办理土地使用权过户手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定将土地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2若乙方未按照本合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：土地转让协议书

附件二：土地使用权证

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________地块的土地使用权，土地证号：__________；

二、乙方有意向购买上述地块的土地使用权，并需丙方提供融资支持；

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述地块的土地使用权转让事宜，以及丙方的融资支持，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述地块的土地使用权。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。

二、土地转让价格及融资条件

2.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3丙方同意向乙方提供人民币__________元的融资支持，用于乙方支付土地转让价款。

2.4乙方应向丙方支付融资利息，年利率为__________%，并按约定的还款计划偿还本金及利息。

三、土地使用权过户

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2乙方在办理土地使用权过户手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应按照本合同约定，向乙方提供融资支持，并监督乙方的资金使用情况。

4.2丙方有权要求乙方提供相关的财务报表和经营情况说明，以评估乙方的偿债能力。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于追讨欠款、处置抵押物等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期向甲方报告其经营情况和资金使用情况。

5.3甲方有权要求乙方在丙方融资支持期间，不得将土地使用权进行抵押或转让。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按照本合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

6.2若乙方未按照本合同约定偿还丙方融资，乙方应向丙方支付违约金，违约金为未偿还部分融资的__________%。

6.3若乙方在融资支持期间，未按约定使用资金或出现财务危机，甲方有权要求乙方提前偿还全部融资。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将土地使用权进行抵押或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：土地转让协议书

附件二：土地使用权证

附件三：融资协议

附件四：乙方财务状况证明

附件五：乙方信用记录证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了融资支持，降低了乙方的资金压力，有利于乙方的购买行为顺利完成。同时，丙方作为第三方，能够对乙方的资金使用情况进行监督，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的所有者，通过主导本次土地转让及融资事宜，确保了自身的权益得到充分保障。甲方对乙方的财务状况和信用记录进行严格审查，防止乙方违约风险，保障土地使用权的顺利过户。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、乙方有意向购买位于__________市__________区__________地块的土地使用权，以开展相关建设项目；

二、甲方拥有上述地块的土地使用权，并同意将其转让；

三、丙方有意向为乙方的建设项目提供项目管理和咨询服务；

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述地块的土地使用权转让事宜，以及丙方的项目管理和咨询服务，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述地块的土地使用权，并承诺按照约定用途进行开发建设。

二、土地转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付土地转让款的__________%，即人民币__________元；剩余转让款在项目开工前支付完毕。

三、丙方的项目管理和咨询服务

3.1丙方同意为乙方的建设项目提供项目管理和咨询服务，包括但不限于项目规划、进度控制、成本管理等。

3.2丙方应按照乙方的需求，制定详细的项目管理方案，并确保项目按期、按质完成。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方提供专业的项目管理服务，确保项目顺利进行。

4.2乙方有权监督丙方的服务质量，对丙方的不当行为提出批评或要求整改。

4.3乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整项目计划，并要求丙方提供相应的支持。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应确保所转让的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，并承担相应的税费。

5.3甲方应遵守合同约定，不得在乙方购买土地使用权后，擅自变更土地用途或设置任何限制条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按照本合同约定将土地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若甲方在乙方购买土地使用权后，擅自变更土地用途或设置限制条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：土地转让协议书

附件二：土地使用权证

附件三：项目管理和咨询服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的主体，通过主导土地购买和项目管理，确保了