住建部 装修合同范例

住建部装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，具体装修项目包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换、厨卫设施安装等。

1.2乙方负责上述装修项目的施工、材料采购及售后服务。

二、装修工期及验收

2.1装修工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2乙方应在装修工程完工后__________个工作日内通知甲方进行验收。

2.3甲方应在接到乙方验收通知后__________个工作日内完成验收工作。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为预付款；

（2）装修工程完工后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为中期付款；

（3）验收合格后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为尾款。

3.2乙方应在收到甲方支付款项后__________个工作日内，向甲方提供相应的发票。

四、材料及施工质量

4.1乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照国家相关规范和标准进行操作，确保施工质量。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修设计图纸

2.材料清单

3.装修工程验收标准

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，鉴于三方在房屋装修工程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，具体装修项目包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换、厨卫设施安装等。

1.2乙方负责上述装修项目的施工、材料采购及售后服务。

1.3丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对乙方施工过程中使用的材料、施工工艺、施工进度等进行监督检查。

2.2丙方有权要求乙方对不符合质量要求的施工进行整改，直至符合要求。

2.3丙方有权要求乙方提供相关工程资料，包括设计图纸、材料清单、施工日志等。

2.4丙方在发现乙方存在重大违规行为时，有权通知甲方，并暂停施工。

三、工期与验收

3.1装修工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2乙方应在装修工程完工后__________个工作日内通知丙方进行验收。

3.3丙方应在接到乙方验收通知后__________个工作日内完成验收工作，并将验收结果通知甲方。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为预付款；

（2）装修工程完工后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为中期付款；

（3）验收合格后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为尾款。

4.2乙方应在收到甲方支付款项后__________个工作日内，向甲方提供相应的发票。

五、材料及施工质量

5.1乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。

5.2乙方在施工过程中，应严格按照国家相关规范和标准进行操作，确保施工质量。

5.3丙方应确保施工质量符合国家标准，如因丙方监理不力导致质量问题，丙方应承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2若乙方使用的材料不符合国家标准，或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

6.3若乙方存在重大违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在施工过程中，不得擅自更改设计图纸，如需更改，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修设计图纸

2.材料清单

3.装修工程验收标准

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在确保装修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为房屋所有权人，通过引入第三方监理，可以更有效地监督施工过程，保障装修质量，同时，甲方在合同中拥有更多的权利条款，如要求乙方整改、解除合同等，以保护自己的利益。此外，乙方在合同中承担更多的责任和义务，如按时完成工程、使用合格材料、保证施工质量等，以确保装修工程顺利进行。甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方在装修过程中的主导地位，确保装修工程符合预期，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工队伍，甲方（以下简称“甲方”）为房屋装修需求方，丁方（以下简称“丁方”）为工程管理咨询公司，鉴于三方在房屋装修工程中的合作，经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，具体装修项目包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换、厨卫设施安装等。

1.2乙方负责上述装修项目的施工、材料采购及售后服务。

1.3丁方负责为乙方提供项目管理咨询服务，协助乙方确保装修工程的质量、进度和成本控制。

二、丁方责任与权利

2.1丁方有权要求乙方提供详细的施工计划、材料清单和施工日志，以监督工程进度。

2.2丁方有权对乙方施工过程中使用的材料、施工工艺、施工质量进行定期检查。

2.3丁方有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，并有权对整改效果进行验证。

2.4丁方有权在必要时对乙方的施工方案提出修改建议，以优化施工流程。

三、工期与验收

3.1装修工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2乙方应在装修工程完工后__________个工作日内通知丁方进行验收。

3.3丁方应在接到乙方验收通知后__________个工作日内完成验收工作，并将验收结果通知甲方。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为预付款；

（2）每个施工阶段完成后，支付该阶段工程款的__________%；

（3）验收合格后__________个工作日内，支付工程款的__________%作为尾款。

4.2乙方应在收到甲方支付款项后__________个工作日内，向甲方提供相应的发票。

五、材料及施工质量

5.1乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。

5.2乙方在施工过程中，应严格按照国家相关规范和标准进行操作，确保施工质量。

5.3丁方应确保乙方遵守材料采购和施工规范，如发现乙方使用不合格材料或施工质量不达标，丁方有权要求乙方更换材料或重新施工。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方提供的装修需求或设计变更导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因延误产生的额外费用。

6.3甲方不得在未支付足额工程款的情况下，单方面要求乙方进行设计变更或工程调整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修设计图纸

2.材料清单

3.装修工程验收标准

4.付款凭证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保施工过程的专业性和高效性，乙方作为施工方，对工程的质量、进度和成本控制有着直接的影响。