江苏新中式轻奢高层+洋房建筑设计方案

微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除目

录CONTENTSPart

01

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前期分析Part

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规划理念Part

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/规划策略规划方案产品分析立面意向示范区专篇团队简介徐

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期微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除PART

TWO规

划微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除挖掘地块价值的最大化充分利用地块的特性找到地块的内在价值规划组合换取溢价设计理念获得最大限度的溢价空间产品创新获得溢价注重品质提升价值在规划、建筑层面控制造价竖向、房型、地库、立面在源头上找到切入点微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除PART

THREE规

划微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除03难

点

梳

理DESIGN

ANALYSIS关键点提炼

南侧高层间距

南侧高层日照

北侧18班幼儿园

视线走廊

公建选址重重限制条件下，本地块如何去做？微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除03难

点

梳

理DESIGN

ANALYSIS徐州云龙湖片区提升阶段，配套成熟度板块内在售项目少，库存少，竞争环境较为宽松本项目定位为——刚需改善类楼盘在追求产品舒适度前提下，控总价、拉货值，保证开发安全性微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除强

排微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除03强

排

推

导DESIGN

ANALYSIS商业及售楼处放沿东侧布局

尝试一：

T4

18F+

8F高层

洋房总货值：29.45亿

住宅总量：142270㎡

住宅货值：27.66亿

商业货值：1.80亿洋房占比：32.0%商业沿东侧布局，对用地面宽挤压过大，导致存在大量三面宽洋房产品，且洋房货值不高微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除03强

排

推

导DESIGN

ANALYSIS商业沿南侧日照影响区域布局

尝试二：

T4

18F+

8F高层

洋房总货值：29.54亿

住宅总量：142270㎡

住宅货值：27.74亿

商业货值：1.80亿洋房占比：33.1%商业沿南侧布局，提高土地利用率，可做四面宽洋房产品，货值有所提升微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除03强

排

推

导DESIGN

ANALYSIS商业沿南侧日照影响区域布局

尝试三：

T4

18F+

8F高层

洋房总货值：30.39亿

住宅总量：142270㎡

住宅货值：28.59亿

商业货值：1.8亿洋房占比：47.08%商业沿南侧布局，洋房面积段下调控总价，局部三面宽洋房产品，洋房货值最大化微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除03强

排

推

导DESIGN

ANALYSIS

尝试四：

T4

18F+T2

18F+高层

高层

全四面宽洋房8F售楼处及商业沿南侧日照影响区域布局总货值：29.79亿

住宅总量：140768㎡

住宅货值：27.54亿

商业货值：2.25亿洋房占比：34.7%125高层做四面宽T2产品，洋房130以上全四面宽产品，需商业补1500㎡，货值有所提升微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除03强

排

推

导DESIGN

ANALYSIS

尝试五：

27F+高层

全四面宽洋房8F商业沿南侧日照影响区域布局总货值：30.48亿

住宅总量：142270㎡

住宅货值：28.68亿

商业货值：1.8亿洋房占比：48.12%突破54米限高，洋房量最大化，130以上全四面宽产品，接近极致货值微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除方

案

生

成DESIGN

ANALYSIS方案一——分区明确、产品较优方案二——货值最大、产品适中总货值：29.54亿

住宅货值：27.74亿

洋房占比：33.1%

建筑密度：22.79%总货值：30.39亿

住宅货值：28.59亿

洋房占比：47.08%

建筑密度：25.27%方案三——货值适中、产品最优方案四——突破限高、极致货值总货值：29.79亿

住宅货值：27.54亿

洋房占比：34.7%

建筑密度：23.27%总货值：30.48亿

住宅货值：28.68亿

洋房占比：48.12%

建筑密度：25.67%微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除PART

FOUR规

划微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除04总

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图DESIGN

ANALYSIS方案一

全T4高层，沿街洋房三面宽布局N18班幼儿园徐

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ANALYSIS徐

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济

指

标DESIGN

ANALYSIS单位面积780142.0002036421560289749644800142296606740001006790041535535580020020040100总用地面积（国土出让面积）容积率平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米总建筑面积地上计容面积中高层（18F）多层（8F）住宅商业小计商铺农贸市场小计物业用房健身用房（设施）社区服务用房养老用房开闭所、配电室消防控制室、监控室生活水泵房、消防泵房金融邮电配套门卫、警务室卫生服务站微型消防站150505025垃圾站电信机房有线电视机房小计非计容面积253665476141832814967512311483435404074——40749.00%1221123人防地下车库普通地下车库地下非机动车库地下储藏室地下地上小计地上保温层面积地上架空层面积小计人防面积占比（人防/总建筑面积）机动车停车位地上停车位辆辆辆辆辆地下停车位1098556542人防车位非人防车位绿地率建筑基底占地面积建筑密度非机动车数量地上非机动车数量地下非机动车数量30.00%1660622.79%291973平方米辆辆辆284611843789总户数户人居住人数地上可售/总建筑面积地上机动车停车比例72.9%10.0%徐

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案

一

日

照DESIGN

ANALYSIS图例例结论：

经日照计算分析得出，所有住宅均满足《江苏省城市规划技术管理规定2011版》第三章3.2.3条规定，“我省大城市住宅不应低于大寒日两小时的日照标准”的规定。徐

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分

析DESIGN

ANALYSIS城市道路车行道路人行道路地下车库出入口徐

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析DESIGN

ANALYSIS城市道路消防车道徐

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套

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析DESIGN

ANALYSIS售楼部农贸市场商业徐

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图DESIGN

ANALYSIS方案二

130㎡面积段洋房三面宽布局，洋房最多，货值最大版布局！N18班幼儿园徐

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二

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ANALYSIS徐

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二

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济

指

标DESIGN

ANALYSIS单位面积780142.00020274315602876816654801422966084总用地面积（国土出让面积）容积率平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米总建筑面积地上计容面积中高层（18F）多层（8F）住宅商业小计商铺农贸市场小计物业用房400010084900健身用房（设施）平方米415社区服务用房养老用房开闭所、配电室平方米平方米平方米347347800消防控制室、监控室平方米200生活水泵房、消防泵房平方米200配套金融邮电门卫、警务室卫生服务站微型消防站垃圾站电信机房有线电视机房小计平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米40100150505025253648467151824714167非计容面积人防地下车库普通地下车库地下地上地下非机动车库平方米5123地下储藏室小计平方米平方米1187542660地上保温层面积平方米4055地上架空层面积小计平方米平方米——40559.00%11921201072556人防面积占比（人防/总建筑面积）机动车停车位地上停车位辆辆辆辆辆地下停车位人防车位非人防车位516绿地率建筑基底占地面积建筑密度30.00%1854625.27%291973平方米非机动车数量地上非机动车数量地下非机动车数量总户数辆辆辆户人28461156369973.2%10.0%居住人数徐

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二

日

照DESIGN

ANALYSIS图例例结论：

经日照计算分析得出，所有住宅均满足《江苏省城市规划技术管理规定2011版》第三章3.2.3条规定，“我省大城市住宅不应低于大寒日两小时的日照标准”的规定。徐

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ANALYSIS方案三

125㎡高层户型T2布置，增大T4高层户型面积段，洋房全四面宽布局N18班幼儿园徐

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三

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ANALYSIS徐

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ANALYSIS徐

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三

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ANALYSIS徐

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指

标DESIGN

ANALYSIS方案三孟庄E地块经济指标单位面积总用地面积（国土出让面积）平方米78014容积率总建筑面积平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米2.00020378215602893752485441422966065400010065900地上计容面积中高层（18F）多层（8F）住宅商业小计商铺农贸市场小计物业用房健身用房（设施）社区服务用房养老用房415356356800开闭所、配电室消防控制室、监控室平方米200生活水泵房、消防泵房

平方米200配套金融邮电门卫、警务室卫生服务站微型消防站垃圾站电信机房有线电视机房小计平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米40100150505025253668477541834015096512311875436814073——40739.00%非计容面积人防地下车库普通地下车库地下非机动车库地下储藏室小计地上保温层面积地上架空层面积小计地下地上人防面积占比（人防/总建筑面积）机动车停车位辆1225地上停车位地下停车位辆辆辆辆1231102556人防车位非人防车位546绿地率建筑基底占地面积30.00%1699823.29%平方米建筑密度非机动车数量地上非机动车数量地下非机动车数量总户数居住人数辆2919辆辆户人73284611883802徐

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t微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除04方

案

三

日

照DESIGN

ANALYSIS图例例结论：

经日照计算分析得出，所有住宅均满足《江苏省城市规划技术管理规定2011版》第三章3.2.3条规定，“我省大城市住宅不应低于大寒日两小时的日照标准”的规定。徐

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平

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图DESIGN

ANALYSIS方案四

高层突破限高至80m，洋房全四面宽，商业单街布局！N18班幼儿园徐

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料，，仅用于学习交流，24小时内删除方案四孟庄

地块经济指标04单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米面积780142.00020147415602869752725441422966108400010108900415335经

济

指

标DESIGN

ANALYSIS总用地面积（国土出让面积）容积率总建筑面积地上计容面积中高层（18F）住宅商业多层（8F）小计商铺农贸市场小计物业用房健身用房（设施）社区服务用房养老用房335800开闭所、配电室消防控制室、监控室平方米平方米200200生活水泵房、消防泵房配套金融邮电门卫、警务室卫生服务站微型消防站垃圾站电信机房有线电视机房小计平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米40100150505025253624454461813313013512313423413914055——40559.00%1152116非计容面积地下人防地下车库普通地下车库地下非机动车库地下储藏室小计地上保温层面积地上架空层面积小计地上人防面积占比（人防/总建筑面积）机动车停车位地上停车位辆辆辆辆辆地下停车位1036556480人防车位非人防车位绿地率建筑基底占地面积建筑密度30.00%1854625.67%29187228461116357173.7%10.0%平方米非机动车数量地上非机动车数量地下非机动车数量总户数辆辆辆户人居住人数地上可售/总建筑面积地上机动车停车比例徐

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案

回

顾DESIGN

ANALYSIS方案一方案二NNN方案三方案四N微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除PART

FIVE产

品微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除05竞

品

分

析DESIGN

ANALYSIS项目项目简介主力户型图绿地理想城悦湖公馆建筑面积：26.7万㎡售价：高层1.6万元/㎡洋房1.8万元/㎡1、双宽景观阳台2、南向三面宽3、北卧无飘窗4、148洋房三面宽装修情况：精装主力面积段：98-176㎡3室2厅2卫-117㎡3室2厅2卫-124㎡室

厅

卫4

2

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-148㎡中海铂悦府建筑面积：4.5万㎡售价：高层1..8万元/㎡装修情况：毛坯1、洋房四面宽2、双宽景观阳台3、高层户型均为三面宽主力面积段：120-150㎡3室2厅2卫-122㎡室

厅

卫4

2

2

-1484室2厅2卫-133㎡㎡绿地理想城悦山公馆建筑面积：64万㎡售价：洋房1.75万元/㎡装修情况：毛坯1、高层均为三面宽2、洋房面积段大，与本案竞争弱主力面积段：115-175㎡3室2厅2卫-122㎡3室2厅2卫-116㎡徐

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品

策

略DESIGN

ANALYSIS我们的策略规划形态定制产品全线升级的各级配功能空间更精细的体验根据总图规划的空间形态，组合产品的设计成功升级各功能空间尺度，额外有效的使用空间精细化研发产品，相同面积段打造最优体验，全方面击垮竞品定制升级精细徐

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品

策

略DESIGN

ANALYSIS高层产品微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除05产

品

策

略DESIGN

ANALYSIS95+112高层标准层平面图（标准化产品）三房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积8.61阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）EE'H三室二厅二卫三室二厅二卫三室二厅二卫三室二厅二卫小计72.9372.9380.8480.84307.54388.084.3054.3054.5454.54517.777.23577.23585.38585.385325.24405.7896.3696.368.619.099.09109.53109.530.8015H'本层建筑面积17.7405.78徐

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品

策

略DESIGN

ANALYSIS95+124㎡高层标准层平面图

（标准化产品）95㎡三房两厅两卫

124㎡四房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积8.61阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）EE'G三室二厅二卫三室二厅二卫四室二厅二卫四室二厅二卫小计72.9372.9395.7395.73337.32418.814.3054.3055.095.0918.7918.7977.23577.235100.82100.82356.11437.694.9194.918.6110.1810.18123.89123.890.8138G'本层建筑面积437.60徐

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品

策

略DESIGN

ANALYSIS105+124㎡高层标准层平面图

（标准化产品）四房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积9.09阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）FF'G三室二厅二卫三室二厅二卫四室二厅二卫四室二厅二卫小计80.6380.6395.7395.73352.724.5454.5455.095.0919.2785.17585.175100.82100.82371.99总计104.00104.00123.10123.109.0910.1810.18G'0.8190本层建筑面积434.9219.27454.19454.19徐

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品

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略DESIGN

ANALYSIS127㎡高层标准层平面图（标准化产品）四房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积9.34阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）JJ'四室二厅二卫92.5592.55185.14.674.679.3497.2297.22194.44总计125.23125.23四室二厅二卫小计9.340.7763本层建筑面积241.129.34250.46250.46徐

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品

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略DESIGN

ANALYSIS洋房产品微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除05产

品

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略DESIGN

ANALYSIS127㎡洋房标准层平面图四房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积6.86阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）BB'四室二厅二卫四室二厅二卫小计111.53111.53223.063.433.436.86114.96114.96229.92总计127.10127.106.860.8905本层建筑面积251.346.86258.2258.20徐

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品

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略DESIGN

ANALYSIS132㎡洋房标准层平面图（标准化产品）四房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积11.53阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）AA'四室二厅二卫101.74101.74203.485.7655.76511.53107.505107.505215.01总计131.28131.28四室二厅二卫小计11.530.8316本层建筑面积247.0311.53258.56258.56徐

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品

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略DESIGN

ANALYSIS140㎡洋房标准层平面图（标准化产品）四房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积11.82阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）CC'四室二厅二卫108.86108.86217.725.915.9111.82114.77114.77229.54总计136.67136.67四室二厅二卫小计11.820.8398本层建筑面积261.5111.82273.33273.33徐

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品

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略DESIGN

ANALYSIS160㎡洋房标准层平面图（标准化产品）四房两厅两卫套内建筑面积（单位：平方米）户型建筑面积（单位：平方米）

得房率房号房型小计套内使用+套内墙体阳台投影面积19.82阳台面积(计1/2)(不包括保温层，一层大堂、机房层等公摊面积)(标准层）DD'四室二厅二卫121.89121.89243.789.919.9119.82131.8131.8263.6总计156.30156.30四室二厅二卫小计19.820.8433本层建筑面积292.7719.82312.59312.59徐

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面微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除高层立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除高层立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除高层立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除高层立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除洋房立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除洋房立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除单元入口立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除单元入口立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除小区入口立面意向Facade

Motion官家氣度微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除小区入口立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除售楼部立面意向Facade

Motion微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除PART

SEVEN示

范

区微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-总图样板房区景观前场售楼部停车场微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点入口广场微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点水景广场微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点售楼处微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点前广场微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点水景微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点连廊微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点室外休闲微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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ANALYSIS启动区设计-节点儿童游乐微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除07示

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案微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除方

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ANALYSIS方案一——分区明确、产品较优方案二——货值最大、产品适中方案三——货值适中、产品最优方案四——突破限高、极致货值微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除PART

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N上海霍普建筑设计事务所股份有限公司创立于2003年，拥有

建筑设计甲级资质，办公地址设于中国上海浦东新区滨江文化城，现有建筑专业设计人员约350余人。公司拥有一支经验丰富、精益求精的高水准、国际化专业设计团队，致力于建筑设计、城市设计、文旅小镇、城市更新等诸多领域的建筑、室内等一体化设计服务，在

高端住宅

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设计领域，表现尤为突出。凭借雄厚的设计实力，国际化的设计理念，霍普股份在中国境内已完成大量优秀设计作品并付诸实施，在业内取得了较高的知名度和良好的声誉。微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除微信及QQ同号码：1115955733，朋友圈每周送新资料，，仅用于学习交流，24小时内删除研究与创新设

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N研究课题•

《高层住宅公建化立面设计》

去风格化设计的创新研究•

《白银时代下的立面成本控制》

成本严控下的品质保证•

《长租公寓的创新研究》•

《独立入户的交通核》杭州保利

天汇

已应用实施，并于保利发展集团推广取得实