2025班芙小镇示范区住宅项目总承包工程合同补充协议最终版

2025班芙小镇示范区住宅项目总承包工程合同补充协议最终版合同编号：签订地点：签订时间：年月日甲方（发包方）：地址：法定代表人：乙方（承包方）：地址：法定代表人：鉴于甲乙双方于年月日签署了《班芙小镇示范区住宅项目总承包工程合同》（以下简称“原合同”），为优化项目管理，细化双方权利义务，经友好协商，达成以下补充协议：补充协议的订立依据本补充协议基于原合同订立，对原合同相关内容进行补充、调整或变更。补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。补充协议的范围本补充协议适用于班芙小镇示范区住宅项目（以下简称“本项目”）的总承包工程，涵盖设计、施工、采购、安装、调试及相关服务等。合同价款的调整3.1合同总价经双方友好协商，本项目总承包工程总价变更为人民币元（大写：），此价款已包含图纸范围内所有工作内容及本补充协议约定的调整事项。3.2价款调整机制双方同意以下情况价款可进行调整：a)设计变更导致的工作量增减；b)施工过程中材料价格波动超过%；c)其他经双方书面确认的情形。工程款支付方式4.1预付款本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。4.2进度款支付工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。4.3竣工验收款工程通过竣工验收并完成备案后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。4.4质保金合同总价的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息退还乙方。施工进度管理5.1施工计划乙方应于本补充协议签订后日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后实施。5.2工期延展如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。乙方应在事件发生后日内提交工期顺延申请，甲方应在日内审核确认。质量标准与验收6.1质量要求本项目施工需达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准，并符合图纸设计要求及甲方技术规范。6.2验收程序隐蔽工程验收：乙方须在隐蔽前小时通知甲方，甲方应在小时内到场验收。验收合格后方可进行下一道工序。竣工验收：工程完工后，乙方应在日内提交竣工资料及验收申请，甲方应在日内组织验收。材料设备供应7.1甲方供应材料甲方供应的材料设备清单见附件1，乙方应妥善保管并合理使用。如有损坏或丢失，乙方承担赔偿责任。7.2乙方采购材料乙方采购的材料设备需符合设计要求及施工规范，进场前须报甲方查验，经同意后方可使用。安全文明施工8.1安全责任乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方承担全部责任。8.2文明施工乙方施工期间应保护施工现场周边环境，避免扬尘、噪音污染，并做好垃圾清运工作。双方权利义务9.1甲方权利义务a)按约定支付工程款；b)提供施工现场及进场道路；c)协调施工相关手续；d)及时审核乙方提交的文件。9.2乙方权利义务a)按图纸及规范施工；b)保证施工质量、工期；c)做好施工现场管理；d)负责工程保修。违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的‰向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任若乙方未按期完成工期，每逾期一日，按合同总价的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方可解除合同。争议解决本补充协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。其他条款12.1合同的变更本补充协议的任何变更需经双方协商一致并签订书面补充协议。12.2通知方式双方发送通知、文件等，应采用书面形式，可通过快递、传真等方式送达，以送达确认之日为生效日。12.3合同份数本补充协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.4附件本补充协议附件包括：-附件1：甲方供应材料设备清单-附件2：施工进度计划表-附件3：安全文明施工协议12.5合同的生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年