2025关于什么是抵押担保合同

2025关于什么是抵押担保合同抵押担保合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日抵押权人（债权人）：（以下简称“甲方”）抵押人（债务人）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，为确保甲方债权的实现，乙方愿意以其合法所有的财产作为抵押物向甲方提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就抵押担保相关事宜达成如下合同条款：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在抵押担保法律关系中的权利义务，确保甲方债权的顺利实现。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》第三编“物权”、第四编“合同”及其他相关法律法规制定。第三条抵押担保范围本合同项下抵押担保的范围包括但不限于以下内容：主债权本金：元（大写：元整）。利息：包括约定利息、逾期利息及罚息等。违约金：元（大写：元整）。损害赔偿金：元（大写：元整）。实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。第四条抵押物的范围抵押物为乙方合法所有的下列财产：财产名称：数量或面积：坐落位置：权属状况：其他说明：第五条抵押物的合法性乙方保证其提供的抵押物系其合法所有，具有完全处分权，并且未设置其他抵押权或权利限制。如因抵押物存在权属争议或第三人主张权利，乙方应承担全部责任。第二章抵押权的设立与登记第六条抵押权的设立本合同自签订之日起成立，自抵押物依法完成登记手续之日起正式生效。第七条抵押登记乙方应在本合同签订后日内，配合甲方前往相关登记机关办理抵押登记手续。登记费用由乙方承担。抵押登记完成后，登记证明文件由甲方保管。第八条抵押权的顺序本合同项下的抵押权优先于乙方此前或此后设立的任何抵押权或其他权利限制。第三章双方的权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权依法行使抵押权，要求乙方配合办理抵押物的评估、拍卖、变卖等手续。甲方有权在乙方未能按期履行债务时，根据法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。甲方应妥善保管抵押登记证明文件，并在债务清偿完毕后及时协助乙方办理抵押登记注销手续。第十条乙方的权利与义务乙方应保证抵押物的完整性、安全性，并承担抵押物的日常维护责任。乙方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设立其他权利限制。乙方应按照甲方要求提供与抵押物相关的所有证明文件，并配合甲方对抵押物进行检查。乙方应在债务履行期限届满前及时清偿债务，避免抵押权的实现。第四章抵押权的实现第十一条抵押权实现的条件有下列情形之一的，甲方有权依法实现抵押权：债务履行期限届满，乙方未能清偿债务；乙方被宣告破产或解散；乙方被吊销营业执照、被撤销或被有关部门采取强制措施；乙方转移财产，逃避债务；其他约定情形：.第十二条抵押权实现的方式抵押权的实现方式如下：甲乙双方协商一致，将抵押物折价抵偿债务；依法拍卖或变卖抵押物，以所得价款清偿债务；其他方式：.第十三条抵押物的变价程序甲乙双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。变价方式为拍卖的，甲方有权选择拍卖机构，拍卖费用由乙方承担。变价所得款项优先用于清偿甲方债权，剩余部分返还乙方。第五章债权的转让与抵押权的转让第十四条债权的转让甲方有权将本合同项下债权全部或部分转让给第三方，但应书面通知乙方，乙方仍应按本合同约定履行义务。第十五条抵押权的转让甲方将债权转让给第三方的，其抵押权一并转让，无需另行通知乙方。第六章抵押人的权利第十六条抵押人的知情权乙方有权了解抵押物的使用情况及抵押权实现的进展情况。第十七条抵押人请求恢复抵押权的条件债务清偿完毕后，甲乙双方应在日内办理抵押登记注销手续，恢复抵押物的原有权利状态。第七章费用与税费第十八条费用承担本合同项下因抵押登记、评估、拍卖、诉讼等产生的费用均由乙方承担。第十九条税费承担抵押物处置过程中产生的税费由乙方承担，除非法律规定应由甲方承担的除外。第八章违约责任第二十条违约金乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金元（大写：元整）。违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。第二十一条赔偿责任因乙方原因导致抵押权无法实现的，乙方应赔偿甲方全部损失，包括但不限于债权金额、利息、违约金及实现债权的费用。第九章争议的解决第二十二条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第二十三条诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，或由法院依法决定。第十章其他条款第二十四条合同的补充与变更本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的任何变更须经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。第二十五条合同的终止本合同在以下情形下终止：乙方全部清偿债务；抵押登记注销；双方协商一致解除合同。合同终止后，甲乙双方应依法办理相关手续。第二十六条合同通知本合同项下的一切通知应以书面形式发送至以下地址：甲方地址：乙方地址：以专人递送、挂号邮寄或传真方式发送的，发送日视为送达日。第二十七条合同的文本本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余提交相关登记机关备案，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：法定代表人或授权代表：