2025建筑工程合同风险控制与争议解决

2025建筑工程合同风险控制与争议解决第一章总则第一条为规范建筑工程合同的签订与履行，保护合同双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本合同。第二条本合同由以下两方于年月日在签订：甲方（发包方）：乙方（承包方）：第三条本合同所称建设工程是指：第四条本合同的内容包括工程概况、双方权利义务、工期要求、质量标准、合同价款、风险控制、争议解决等方面。第二章工程概况第五条工程名称：第六条工程地点：第七条工程内容：首次建成面积：平方米；主要结构形式：；建筑层数：层；用途：。第八条承包范围及技术要求承包范围：；技术要求：。第九条质量标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其配套标准，质量等级为级。第十条安全要求：工程建设过程中，乙方必须严格按照安全生产规范执行，确保施工安全。第三章合同双方的权利义务第十一条甲方的权利义务：向乙方提供工程所需的设计图纸、技术要求及其他相关文件，并对其真实性和完整性负责；按时支付工程款；协助乙方办理施工手续，提供必要的施工条件；监督乙方的施工进度和质量，组织隐蔽工程验收；按时完成工程验收。第十二条乙方的权利义务：按照合同要求，组织人员、设备、材料进场；按图施工，确保工程质量和施工进度；负责施工现场的管理，遵守法律法规和行业规范；及时向甲方提交工程进度和质量报告；按时完成工程并交付使用。第四章建设工期第十三条工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总工期：日历天。第十四条延期责任：因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期顺延；因乙方原因导致的工期延误，每延误一天罚款元；具体条款详见附件《工期延误处理办法》。第五章合同价款与支付第十五条合同价款：合同总价：人民币元（大写：元整）；计价依据：；调价原则：。第十六条工程款支付：预付款：合同签订后，甲方支付预付款元；进度款：按月支付，每月支付元；验收款：工程竣工验收合格后支付元；质保金：元，质保期结束后无质量问题支付。第十七条价款调整建材价格波动在±5%以内，合同价款不调整；波动超过5%，调整依据为地方政府发布的调价文件。第六章工程质量与验收第十八条质量标准执行标准：；质量目标：；认证要求：。第十九条监督管理甲方委派项目经理（身份证号：）负责现场管理；乙方委派项目经理（身份证号：）负责施工管理；双方定期召开工程例会，解决施工问题。第二十条验收程序分部工程验收：每完成一个分部，乙方报验，甲方验收；竣工验收：工程完成后，乙方申请验收，甲方组织相关单位进行综合验收。第二十一条质量保修质保期为年，自竣工验收合格之日起计算；在质保期内，乙方免费修复质量问题；非乙方原因造成的质量问题，乙方维修费用由责任方承担。第七章风险控制与管理第二十二条风险识别与防范双方在合同签订前充分识别潜在风险，包括政策风险、市场风险、技术风险等；制定相应的风险控制措施；相关风险识别清单见附件。第二十三条风险转移工程保险：乙方必须投保建筑工程一切险，额度为元；第三方责任险：投保额度为元；保险费用由乙方承担，保险期限与合同工期一致。第二十四条风险规避与减轻材料价格波动风险：执行调价条款；施工技术风险：乙方使用成熟技术，定期进行技术培训；安全风险：乙方落实安全生产责任制，配备安全设备；环境风险：乙方采取环保措施，减少噪音、扬尘污染。第二十五条风险自留汇率风险：由甲方承担；物价上涨风险：通过调价条款分担；其他风险：。第二十六条不可抗力不可抗力包括：战争、台风、地震等；不可抗力发生后，乙方应采取措施减少损失；对于造成的损失，双方协商分担责任。第八章保密条款第二十七条保密义务双方对在签订和履行合同过程中获知的商业秘密、技术资料等负有保密义务；未经对方书面同意，不得向第三方泄露；保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第九章争议解决第二十八条协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商应在争议发生后日内进行，协商不成提起诉讼。第二十九条争议调解协商不成，可向行业协会申请调解；调解不成，进入诉讼程序。第三十条诉讼或仲裁向人民法院提起诉讼；仲裁委员会：；胜诉方的律师费、诉讼费由败诉方承担。第十章附则第三十一条通知方式双方的通知方式包括：电话、传真、电子邮件、书面通知；接收地址：甲方：；乙方：；以书面形式送达的，自对方签收之日起生效；以电子形式送达的，自发送之日起24小时后生效。第三十二条补充协议合同未尽事宜，双方可签订补充协议；补充协议为本合同不可分割的一部分。第三十三条合同份数本合同一式份；甲乙双方各执份；其余份用于备案。第三十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十五条联系方式甲方联系人：，联系方式：；乙方联系人：，联系方式：。第三十六条变更条款合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议；变更内容不得与原合同相抵触；变更后的条款自签字之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人：日期