2025房屋租赁合同样本范本

2025房屋租赁合同样本范本本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：出租方（甲方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况房屋位置及面积甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋权属该房屋的权属情况为：甲方拥有该房屋的合法所有权，房产证号为。甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在任何形式的抵押、查封或权利争议。房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方收到通知后日内答复乙方。如甲方未按期答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。提前终止任何一方如需在租赁期内提前终止合同，应提前个月书面通知对方。除本合同另有约定外，提前终止合同的一方应支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及支付方式租金标准该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金总计为人民币元/年（大写：元整）。租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一期租金。付款方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户行：户名：账号：租金调整租赁期间，租金不得随意调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障房屋设施设备完好及乙方履行合同义务。租赁期满，乙方如无违约，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋按现状交付乙方使用，双方共同验收房屋并签署《房屋交接清单》（附件一）。房屋状态该房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。具体交付内容见《房屋交接清单》。房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施、设备如因乙方使用不当而发生损坏，乙方应负责维修并承担相关费用；如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题，甲方应负责维修并承担相关费用。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按期收取租金，监督乙方合理使用房屋。有权要求乙方在租赁期满后及时返还房屋，不得无故阻挠乙方续租。乙方未按期支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或无故收回房屋。乙方的权利与义务：有权按合同约定使用房屋，并在租赁期内享有优先续租权。应按时支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构或进行重大装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意并签订补充协议。应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时支付物业服务费用。第六条合同的解除与终止合同解除在租赁期间，如发生以下情形，守约方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金超过日；（2）甲方未按期交付房屋超过日；（3）乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途；（4）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止本合同租赁期限届满，双方权利义务自动终止。如需续租，双方应另行签订书面合同。第七条违约责任甲方违约甲方未按期交付房屋或因房屋存在权属纠纷导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付租金及押金，赔偿乙方相当于个月租金的损失。乙方违约乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施设备的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第八条其他约定维修基金租赁期间，如需使用房屋维修基金，双方应协商一致并共同申请，费用由双方按比例分担。通知与通讯双方通讯地址或联系方式如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知导致的损失，由责任方承担。应急维修如遇房屋突发故障或紧急情况，乙方应采取合理措施防止损失扩大，并及时通知甲方。其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式