2025年杭州私人房屋租赁合同样本

2025年杭州私人房屋租赁合同样本本合同由以下双方于2025年月日在浙江省杭州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于杭州市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。1.3该房屋的附属设施及设备包括：。乙方在签订本合已对上述设施及设备的现状予以确认。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。2.3甲方若在租赁期内出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（￥元），租金总计为每年人民币元整（￥元）。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。甲方收到租金后应向乙方提供收款凭证。3.3乙方应于每月/每季度/每年的日前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元整（￥元）。4.2押金用于担保因乙方违约或损坏房屋设施、设备的行为造成的损失。在租赁期满后，若乙方未发生违约行为且房屋设施、设备完好无损，甲方应将押金无息退还乙方。第五条房屋用途5.1乙方仅将该房屋用于（居住/办公/其他），不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。5.2乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。第六条房屋交付及验收6.1甲方应在年月日前向乙方交付该房屋。房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。6.2乙方在验收房屋时，应仔细检查并签署房屋验收确认书。若有异议，应在验收当日提出，甲方应在日内予以修复。第七条房屋维修及保养7.1租赁期间，甲方应承担房屋主体结构、基础设施的维修责任，乙方应承担房屋内设施、设备的维修责任。7.2乙方应合理使用该房屋及其设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3甲方进行维修时，乙方应予以配合。甲方因维修需要进入房屋的，应提前日书面通知乙方。第八条费用承担8.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。8.2甲方承担房屋租赁期间产生的房屋税、土地使用税等费用。8.3双方另有约定的，按约定执行。第九条转租9.1乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方，除非事先征得甲方书面同意。9.2乙方违反本条约定进行转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方逾期支付租金累计超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方进行违法活动或损坏房屋结构；10.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定提供房屋或交付的房屋不符合约定；甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；10.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金，违约方应赔偿守约方的损失。第十一条违约责任11.1甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。11.2乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。11.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。第十二条特别约定12.1本合同的特别约定包括：第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：2025年月日乙方（签字）：