2025年汽车制造车间租赁合同范本

2025年汽车制造车间租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于的汽车制造车间及配套设施（以下简称"租赁物"），乙方希望租赁该车间用于汽车制造及相关生产活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物概况1.1租赁物位置：位于（具体地址）。1.2租赁物面积：总建筑面积为平方米，其中厂房面积平方米，办公面积平方米。1.3租赁物范围：包括但不限于厂房、办公楼、停车场及附属设施（详见附件一）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面向甲方提出续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付当季租金。3.3租金递增：自租赁第年起，租金每年递增%。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车间用于汽车制造及相关生产活动，不得改变租赁物用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租。4.2乙方应合法使用租赁物，遵守国家法律法规及行业标准，不得从事任何违法经营活动。第五条租赁物的维修与维护5.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构及基础设施的维修，乙方负责日常维护和保养。5.2乙方对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并不得损坏租赁物主体结构。5.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条装修与改善6.1乙方经甲方同意后可对租赁物进行装修或改善，费用由乙方承担。6.2租赁期满或合同解除后，除可移动设备外，乙方不得拆除或破坏已固定的装修或设施，应无偿归甲方所有。第七条安全管理7.1乙方应加强安全管理，建立安全生产责任制，制定安全操作规程。7.2乙方负责租赁物内的消防、用电、设备等安全，预防各类安全事故的发生。7.3乙方需定期对员工进行安全培训，确保生产安全。第八条保险8.1乙方应为租赁物内财产办理保险，保险费用自理。8.2租赁物因乙方原因遭受损失的，乙方应负责修复并承担相关费用。第九条转租、转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并由第三方承担本合同约定的义务。第十条续租10.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方。10.2双方协商一致后，可以重新签订租赁合同。第十一条合同的变更与解除11.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。11.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。11.3因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方协商一致可解除合同，互不承担违约责任。第十二条违约责任12.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。12.2乙方未按合同约定使用租赁物或擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。12.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。第十三条其他约定13.1租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方协商解决。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3乙方应自行办理工商、环保等相关手续，相关费用由乙方承担。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效15.1本合同经双方签字盖章后生效。15.2本合同一式份，甲乙双方各执