国有土地使用权出让合同宗让土地（2025年版）

/国有土地使用权出让合同宗让土地（2025年版）甲方（出让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条土地使用权出让描述1.出让土地基本情况出让土地位于______，总面积为______平方米，土地用途为______。2.出让条件乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，依法取得出让土地使用权，并按合同约定支付土地出让金。3.出让年限出让土地使用权年限为______年。第二条土地使用权出让金额与支付方式1.出让金额出让土地总价款为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在本合同签订后______个工作日内支付全部土地出让金。支付方式为：______。第三条土地使用权交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将出让土地使用权证交付给乙方。2.土地使用乙方取得土地使用权后，应按照合同约定及法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第四条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定交付土地使用权，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定支付土地出让金，应向甲方支付______元违约金。3.其他违约责任双方如违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。第五条土地使用权交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将出让土地使用权证交付给乙方。2.土地使用乙方取得土地使用权后，应按照合同约定及法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第六条土地使用权出让金额与支付方式1.出让金额出让土地总价款为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在本合同签订后______个工作日内支付全部土地出让金。支付方式为：______。第七条土地使用权交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将出让土地使用权证交付给乙方。2.土地使用乙方取得土地使用权后，应按照合同约定及法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第八条土地使用权交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将出让土地使用权证交付给乙方。2.土地使用乙方取得土地使用权后，应按照合同约定及法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第九条土地使用权交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将出让土地使用权证交付给乙方。2.土地使用乙方取得土地使用权后，应按照合同约定及法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付土地出让金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。第十一条土地使用权出让合同生效.变更.解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，双方有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本合同能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利.义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位.财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同.协议而免除。第十二条土地使用权出让合同权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行.承担部分或全部义务.责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务.责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容.展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律.法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条土地使用权出让合同不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风.洪水.地震.火灾和爆炸等）.战争（不论是否宣战）.叛乱.动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条土地使用权出让合同争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响。第十五条土地使用权出让合同保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条土地使用权出让合同附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的.所使用的词句.有关条款.交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明，陈述，许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任.义务.补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任.义务.补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方.乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义