家具及电器租赁合同

家具及电器租赁合同编号：__________

本合同双方为：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

合同目的与背景：

鉴于甲方拥有家具及电器等租赁物品，乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方同意将其拥有的家具及电器出租给乙方使用，乙方同意支付相应租金。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应保证出租的家具及电器符合国家相关安全标准，并保证其处于良好的使用状态。

2.甲方应按照合同约定的时间和地点，将家具及电器交付给乙方。

3.甲方有义务对出租的家具及电器进行定期检查和维护，确保其正常使用。

4.甲方应向乙方提供租赁物品的相关使用说明和操作指南。

5.在租赁期间，若因甲方原因导致租赁物品损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

6.甲方有义务按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

乙方责任与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点接收家具及电器，并检查其状态，确认无误后签字确认。

2.乙方应妥善使用租赁的家具及电器，不得擅自改动或损坏。

3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方在使用过程中，若发现家具及电器存在问题，应及时通知甲方。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得将租赁物品用于非法用途。

6.租赁期满后，乙方应将家具及电器完好无损地退还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方不得擅自将租赁物品转租或出借给他人使用。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守合同约定的使用规范。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的家具及电器，并有权要求甲方及时解决租赁物品的问题。

双方义务：

1.甲方有义务保证租赁物品的质量和安全性。

2.乙方有义务合理使用租赁物品，并保护其完好。

3.双方有义务按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违反合同规定。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁物品的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金人民币__________元（￥__________）。

b.租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（￥__________），支付日期为每月的__________日。

c.租赁期满或双方协商一致终止合同时，乙方应支付剩余租金及可能产生的额外费用。

3.额外费用包括但不限于：

a.逾期支付租金的滞纳金，按每日逾期租金的__________%计算。

b.因乙方使用不当导致租赁物品损坏或丢失的维修费或赔偿金。

c.任何因乙方违约而产生的其他费用。

4.乙方支付租金的方式为：

a.通过银行转账至甲方指定的账户。

b.甲方接受现金支付，但需乙方提供支付凭证。

5.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具合法的收款凭证。

6.若甲方提供的家具及电器存在质量问题，甲方应在乙方提出要求后，根据实际情况部分或全部退还已收租金。

7.本合同项下的所有支付均为人民币支付，汇率风险由双方自行承担。

8.任何因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任，但应尽可能采取补救措施，确保合同目的的实现。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供家具及电器，或提供的物品存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

b.若乙方未按合同约定支付租金，或使用不当导致物品损坏或丢失，乙方应承担违约责任。

c.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

d.若违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。

2.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的任何争议。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

c.双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.仲裁过程中产生的仲裁费、律师费及其他费用，由败诉方承担。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

4.管辖法院：

本合同争议解决过程中，任何一方均可选择合同签订地的人民法院作为管辖法院。

5.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.合同变更与解除：

a.合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签订补充协议。

b.合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。

7.合同生效与终止：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方单方面撤销或修改合同内容均视为无效。

2.有效期：

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.变更与终止条款：

a.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

b.合同的终止可因以下原因：

i.租赁期满，合同自然终止。

ii.双方协商一致解除合同。

iii.一方违约，另一方根据本合同约定的违约责任条款解除合同。

iv.因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。

c.合同终止后，双方应立即进行物品的清点、归还，并办理相关手续。

4.合同解除条件：

a.若甲方未按合同约定提供家具及电器，或提供的物品存在严重质量问题，乙方有权解除合同。

b.若乙方未按合同约定支付租金，或使用不当导致物品损坏或丢失，甲方有权解除合同。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

5.通知：

双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.甲方送达地址：__________

b.乙方送达地址：__________

c.通知自送达之日起视为送达。

6.不可抗力：

本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

7.争议解决：

如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.合同附件：

本合同附件包括但不限于租赁物品清单、租金支付计划等。

10.合同未尽事宜：

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。

附件：

1.租赁物品清单：详细列明租赁家具及电器的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。

2.使用说明与操作指南：包含租赁物品的使用方法、注意事项、维护保养等相关说明。

3.租赁物品图片：清晰展示租赁物品的外观、功能及使用状态。

4.乙方身份证明复印件：包括身份证、营业执照等有效证件的复印件，以证明乙方身份的合法性。

5.租赁物品相关证书复印件：如质量检验报告、安全认证证书等，以证明租赁物品的质量和安全性。

6.租金支付计划：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。

7.保险单：如租赁物品购买保险，提供保险单复印件，以保障双方利益。

8.补充协议：如双方就合同内容达成补充协议，提供补充协议的复印件。

9.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件，包括但不限于验收报告、维修记录等。