工程款项支付保障协议

工程款项支付保障协议编号：__________

甲方：XX建设集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方承接了乙方的XX项目工程，为确保工程款项的及时支付，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在XX项目工程款项支付方面的权利义务，确保工程款项的及时、安全支付。

二、合同背景：甲方为XX项目工程的建设单位，乙方为项目的投资方。为确保工程顺利实施，双方同意签订本协议，共同维护双方的合法权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.按照合同约定的时间节点，保质、保量完成XX项目工程的建设任务。

2.严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

3.在工程实施过程中，及时向乙方提供工程进度报告和结算资料。

4.在合同约定的支付节点，向乙方提交经甲方认可的工程进度款申请，并提供相关证明材料。

5.接受乙方的监督检查，配合乙方对工程款项支付进行审核。

6.如因甲方原因导致工程延误或质量不合格，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方责任和义务：

1.按照合同约定的时间和金额，及时向甲方支付工程款项。

2.对甲方提交的工程进度款申请和结算资料进行审核，确保其真实、准确。

3.在工程实施过程中，对甲方进行必要的监督检查，确保工程质量和进度。

4.如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.在工程竣工后，对甲方提交的结算资料进行审核，确认工程款项支付无误。

6.如因乙方原因导致工程款项支付延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定完成工程建设和提供相关资料。

3.双方均有权对对方在合同履行过程中的违约行为提出异议，并要求对方承担违约责任。

四、双方义务：

1.双方应严格遵守合同约定，确保合同条款的全面履行。

2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应保守合同内容，不得泄露给第三方。

4.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行各自的权利义务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议约定的XX项目工程总金额为人民币XX万元整（￥XX,000,000.00元），包括但不限于工程直接费用、间接费用、利润等。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应在收到乙方提供的合法发票和付款通知后XX个工作日内，向乙方支付合同总金额的XX%（即人民币XX万元整）作为预付款。

2.进度款支付：

a.甲方在完成工程进度达到合同约定比例XX%时，向乙方提交进度款申请及相应的工程进度报告和结算资料。

b.乙方应在收到甲方提交的上述文件后XX个工作日内，按照实际完成工程量的XX%（即人民币XX万元整）支付进度款。

3.质量验收款支付：

a.甲方在完成工程并通过乙方组织的质量验收后，向乙方提交质量验收报告及结算资料。

b.乙方应在收到甲方提交的上述文件后XX个工作日内，按照实际完成工程量的XX%（即人民币XX万元整）支付质量验收款。

4.最终结算款支付：

a.甲方在工程竣工并提交最终结算报告后，向乙方提交最终结算款申请。

b.乙方应在收到甲方提交的最终结算报告及所有相关文件后XX个工作日内，按照实际完成工程量的XX%（即人民币XX万元整）支付最终结算款。

三、额外费用：

1.如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付违约金。

2.如因不可抗力等因素导致工程成本增加，超出合同约定金额的部分，经双方协商一致后，可调整合同总金额。

四、支付条件：

1.乙方支付款项前，需确认甲方提交的付款申请文件齐全、真实、有效。

2.乙方有权对甲方提交的工程进度、质量等进行审查，如发现不符合同要求，有权拒绝支付相应款项。

五、付款方式：本协议项下的所有款项支付，均以人民币现金或银行转账方式进行。具体转账账户信息由乙方在合同签订后提供。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向乙方支付合同总金额的XX‰作为违约金。

b.若甲方提供的工程不符合合同约定的质量标准，应负责返工或修复，直至符合要求，并承担因此产生的额外费用。

c.若甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付未付款项的XX‰作为违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向甲方支付未付款项的XX‰作为违约金。

b.若乙方未按合同约定进行质量验收，应承担因此造成的损失和责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议项下的争议，如选择诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。

三、争议解决程序

1.双方应自争议发生之日起XX个工作日内，以书面形式向对方提出争议事项及相关证据。

2.双方应在收到争议通知后XX个工作日内，就争议事项进行协商，力争达成和解。

3.如协商不成，任何一方均可向约定的管辖法院提起诉讼或向约定的仲裁委员会申请仲裁。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议终止后仍持续有效。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但须满足以下条件：

1.双方已按照协议约定完成各自内部审批程序；

2.乙方已向甲方支付了合同约定的预付款；

3.甲方已向乙方提交了工程开工报告。

二、有效期：本协议的有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。如因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可延长合同有效期。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

2.终止：

a.合同期满：本协议在有效期内自然终止。

b.提前终止：在以下情况下，任何一方有权提前终止本协议：

i.一方严重违约，经另一方书面通知后XX个工作日内未采取补救措施；

ii.发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行本协议；

iii.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

3.终止后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议项下的权利义务；

b.双方应尽快完成工程剩余部分的验收和结算工作；

c.双方应按照本协议约定，处理因终止而产生的债权债务。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方向对方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。

2.通知自送达之日起或自邮寄之日起XX个工作日后视为送达。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止本协议。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.XX项目需求文档：详细列明了项目的基本要求、功能需求、性能要求等，作为甲乙双方合作的基准。

2.XX项目设计方案：包含了项目的技术路线、系统架构、界面设计等，用于指导项目的具体实施。

3.XX项目技术规格：详细规定了项目的技术参数、设备清单、材料清单等，确保项目的技术标准符合要求。

4.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法的经营资质。

5.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法的经营资质。

6.甲方法人代表身份证明复印件：证明甲方法定代表人的合法身份。

7.乙方法人代表身份证明复印件：证明乙方法定代表人的合法身份。

8.XX项目施工许可证明复印件：证明甲方具备施工许可资格。

9.XX项目规划许可证复印件：证明项目符合城市规划要求。

10.XX项目合同专用章印鉴：用于证明合同的真实性和合法性。

11.XX项目付款计划：详细列明了各阶段付款时间、金额及条件。

12.XX项目验收标准及流程：规定了工程验收的标准、程序及责任。

13.XX项目保密协议：双方为保护项目信息及商业秘密而签订的保密协议。

14.XX项目合同变更记录：