建筑防水维护合同范本

建筑防水维护合同范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某建筑物，需对建筑物进行防水维护，以保障建筑物结构安全和延长使用寿命，乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供建筑防水维护服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方对建筑物进行防水维护，确保建筑物防水性能良好，延长建筑物使用寿命。

二、合同背景：甲方建筑物因年久失修，存在一定程度的渗漏问题，影响正常使用。乙方具备相关资质和经验，能够为甲方提供专业、高效的防水维护服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保向乙方提供准确、完整的建筑物相关信息，包括建筑物结构、防水情况、使用年限等，以便乙方进行防水维护方案的制定。

2.甲方应按照约定的时间、地点提供防水维护所需的场地、设施和材料，确保乙方正常开展施工工作。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作，及时解决施工过程中遇到的问题。

4.甲方应按照合同约定支付防水维护费用，并在乙方完成施工后进行验收，确认工程质量。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保建筑物在防水维护期间的安全。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的信息，结合现场实际情况，制定合理的防水维护方案，并经甲方确认后实施。

2.乙方应按照约定的时间、地点进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

3.乙方应选用合格、环保的防水材料，确保防水效果持久、稳定。

4.乙方应采取有效措施，确保施工过程中不损坏甲方建筑物内的设施、设备。

5.乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时沟通解决施工过程中遇到的问题。

6.乙方应确保施工期间的安全，防止安全事故的发生。

7.乙方应按照合同约定，在施工完成后进行自检，并在验收合格后，将工程移交甲方使用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并确保施工质量符合要求。

2.甲方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督。

3.甲方有权在乙方施工过程中提出合理化建议，乙方应予以考虑。

4.乙方有权要求甲方提供准确、完整的建筑物相关信息，以便制定合理的防水维护方案。

5.乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，并经甲方确认后实施。

6.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

7.乙方有权要求甲方按照合同约定支付防水维护费用。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付防水维护费用。

2.甲方有义务配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

3.甲方有义务对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督。

4.乙方有义务按照合同约定进行施工，确保施工质量符合要求。

5.乙方有义务在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，并经甲方确认后实施。

6.乙方有义务确保施工期间的安全，防止安全事故的发生。

7.乙方有义务按照合同约定，在施工完成后进行自检，并在验收合格后，将工程移交甲方使用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整），该金额包含但不限于防水材料费、人工费、设备租赁费、运输费、税费等所有与防水维护服务相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：乙方在完成合同约定各阶段的工作后，甲方应在____个工作日内向乙方支付已完成部分工作价值的_____%作为进度款。

3.验收款：乙方完成全部防水维护工作并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同金额的_____%作为验收款，即人民币______元整。

4.保修金：验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为保修金，保修金在保修期满后无质量问题发生时无息退还乙方。

三、支付条件

1.乙方提交的发票、收据等财务凭证应真实、合法，符合国家相关税务规定。

2.甲方支付款项前，乙方应提供相应的施工进度报告、验收报告等相关文件。

3.乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具相应的增值税专用发票。

四、额外费用

1.如因不可抗力因素导致工程延期，增加的费用由双方另行协商解决。

2.如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用。

3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的额外费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方在施工过程中使用不合格材料或违反施工规范，导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因延期造成的损失等。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。

b.仲裁：双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意以合同签订地人民法院为管辖法院。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、违约金的支付

1.违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。

2.若违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权要求违约方支付_____%的滞纳金。

四、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。

五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同的生效不以任何第三方同意或行为为条件。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部防水维护工作并经甲方验收合格之日止。合同期满后，如无特殊约定，乙方应将工程现场清理干净，并确保建筑物防水效果良好。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，任何一方需要变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

2.终止：

a.如一方违约，守约方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。如协商不成，任何一方均可书面通知对方终止合同。

c.如合同约定的其他终止条件成就，合同自动终止。

3.终止后的处理：

a.合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将剩余材料、工具等移交给甲方。

b.双方应按照合同约定结算剩余款项，并处理相关税费问题。

c.合同终止后，双方应继续履行合同中约定的保密义务。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知送达日期以实际收到通知的日期为准。

五、不可分割性

本合同各部分构成不可分割的整体，任何一方不得单独解除或修改任何部分。

六、法律适用和管辖

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物防水维护需求文档，包括建筑物基本情况、防水要求、施工范围等。

2.防水维护设计方案，详细说明防水材料的选用、施工工艺、施工顺序等。

3.防水材料及设备的技术规格，包括材料品牌、型号、性能参数等。

4.双方签署的合同文本，包括合同主体、合同金额、付款方式等详细信息。

5.甲方提供的建筑物相关证件复印件，如产权证明、规划许可证等。

6.乙方提供的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

7.乙方提供的施工人员资格证书，如电工证、焊工证等。

8.施工过程中产生的各类验收报告、检验报告、工程变更单等。

9.乙