公司厂房租赁合同

公司厂房租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以附件一平面图为准。

1.3乙方承诺租赁该厂房仅用于XX产品的生产及仓储，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，乙方应于每月XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金XX元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在XX日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于XX日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条保密条款

8.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务在合同终止后XX年内仍然有效。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金XX元。

9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的XX%向甲方支付滞纳金。

9.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

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