房屋拆迁还建协议书范本

房屋拆迁还建协议书范本

甲方（拆迁方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁，乙方同意拆迁并接受甲方提供的还建房屋。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条拆迁范围及补偿方式

1.1拆迁范围：乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

1.2补偿方式：甲方以还建房屋的方式对乙方进行补偿，还建房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

第二条还建房屋标准及交付条件

2.1还建房屋应符合国家及地方关于房屋建筑的相关规定和标准，具体包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

2.2还建房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件，并保证房屋无权利瑕疵。

2.3还建房屋应具备基本居住条件，包括但不限于供水、供电、供气等基础设施。

第三条拆迁补偿及安置费用

3.1甲方应向乙方支付拆迁补偿款[具体金额]元，该款项包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。

3.2甲方应在本协议签订之日起[具体天数]日内支付上述补偿款至乙方指定账户。

3.3乙方在收到补偿款后，应于[具体天数]日内搬离原房屋，并交付甲方拆除。

第四条拆迁及还建时间安排

4.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数]日内完成对乙方房屋的拆迁工作。

4.2甲方应在拆迁完成后[具体时间]内完成还建房屋的建设，并通知乙方验收。

4.3乙方应在接到甲方通知后[具体天数]日内对还建房屋进行验收，如有异议，应在验收后[具体天数]日内向甲方提出。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定支付补偿款或交付还建房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

5.2如乙方未按本协议约定搬离原房屋或提出异议，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

5.3违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]